Estos bancos ya están bajando las hipotecas

El panorama hipotecario en España ha experimentado un cambio importante tras la rebaja de tipos de interés del Banco Central Europeo (BCE) el 12 de septiembre. Este movimiento ha desencadenado lo que muchos expertos financieros preveían: una intensa competencia entre los bancos para atraer a los clientes con ofertas más atractivas. Aunque algunas entidades comenzaron a recortar tasas ya a principios de verano, el reciente ajuste por parte del BCE marca el inicio de un nuevo ciclo en el que las hipotecas se vuelven más asequibles.

La oferta de hipotecas en el mercado ha cambiado, ofreciendo mejores condiciones para aquellos interesados en adquirir vivienda. Los usuarios ahora pueden optar a préstamos a tipo fijo, mixto y variable, con condiciones que se ajustan a sus necesidades y capacidades financieras.

EVO Banco: Rebajas en sus hipotecas

EVO Banco ha sido uno de los últimos en sumarse a esta tendencia, anunciando recortes en su oferta hipotecaria. Para su hipoteca a tipo variable, el banco ofrece un tipo fijo inicial del 1,80% TIN durante los primeros dos años. Después de este periodo, la tasa se ajusta al euríbor más 0,48%, siempre que el cliente cumpla con ciertos requisitos de vinculación, como domiciliar la nómina y contratar seguros de hogar y vida. Para quienes opten por no cumplir con estas condiciones, el tipo inicial se establece en un 2,20% TIN, aumentando a euríbor más 0,88% después.

Además, la hipoteca mixta a cinco años presenta un tipo de salida del 2,35% para el periodo fijo y un euríbor más 0,60% para el tramo variable, con bonificaciones aplicadas. Sin embargo, aquellos que prefieren no vincular productos deberán asumir un TIN del 2,55% y euríbor más 0,80%.

EVO Banco también ha modificado su hipoteca mixta de 10 años a una nueva modalidad que ofrece un tramo fijo inicial de tres años. Durante este tiempo, el interés será del 2,10% TIN, aumentando a euríbor más 0,60% si se cumplen las vinculaciones. Sin ellas, el tipo inicial será del 2,30% TIN. Por último, en su hipoteca fija, el banco ha ajustado los precios a niveles similares a los de hace dos años, con un 2,70% TIN para 25 años bajo condiciones de vinculación.

ING y MyInvestor: apuestas por precios más bajos

Otro jugador en este campo es ING, que también ha rebajado los precios de sus hipotecas variables y préstamos a tipo mixto. La entidad ofrece una variedad de plazos, con un tipo inicial del 2,20% TIN para un año fijo y euríbor más 0,65% posterior. Si el periodo fijo se extiende a tres años, el interés se reduce a un 2,10%, con euríbor más 0,69%. Para plazos más largos, los intereses se sitúan entre el 2,70% y el 2,95% TIN, dependiendo de la duración del tramo fijo. Un aspecto a destacar es que ING no especifica vinculaciones para obtener estas tasas, lo que puede resultar atractivo para ciertos usuarios.

MyInvestor, por su parte, ha entrado en la contienda ofreciendo una hipoteca fija sin vinculaciones a un TIN del 3,25% para una amortización a 30 años. Esto significa que los clientes no necesitan cumplir con otros requisitos adicionales para acceder a este interés, lo que añade un nivel de flexibilidad para quienes buscan condiciones más sencillas.

**Conclusión: un nuevo horizonte para los compradores de vivienda**

Con estas nuevas condiciones, los bancos en España están incentivando a los potenciales compradores a considerar seriamente la adquisición de vivienda. Las rebajas en las hipotecas, unidas a la posibilidad de elegir entre diferentes modalidades y condiciones, brindan una oportunidad única en el actual entorno económico. Sin duda, esta guerra hipotecaria beneficiará a aquellos que buscan hacer realidad el sueño de tener una casa propia, en un momento en que las opciones son más variadas y accesibles que nunca.