Ya tenemos al primer banco en adherirse a la nueva línea ICO promoción de vivienda social

BBVA ha formalizado su adhesión a la nueva línea ICO MRR Promoción de Vivienda Social, que cuenta con un fondo de 4.000 millones de euros destinados a financiar proyectos para aumentar el parque de vivienda en alquiler social a precios asequibles en España. Este acuerdo, firmado con el Instituto de Crédito Oficial (ICO), refuerza el compromiso del banco con el desarrollo de soluciones habitacionales accesibles, en línea con los objetivos del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia del Gobierno y los Fondos Europeos Next Generation EU.

La línea ICO MRR contará también con 2.000 millones de euros adicionales en avales proporcionados por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, los cuales están respaldados por los Presupuestos Generales del Estado. Estos avales cubrirán el principal del préstamo, con un plazo máximo de hasta 30 años. El objetivo es ofrecer condiciones favorables para la financiación de proyectos que busquen incrementar la oferta de vivienda asequible, tanto en nuevas construcciones como en la rehabilitación de edificios.

BBVA se posiciona nuevamente como el primer banco en sumarse a este tipo de iniciativas, repitiendo su liderazgo en la adhesión a nuevas líneas de financiación bajo los Fondos Next Generation EU. Este hecho demuestra la apuesta de la entidad por el desarrollo sostenible y su rol clave en la canalización de estos recursos hacia proyectos con impacto social positivo.

La línea ICO MRR Promoción de Vivienda Social está dirigida tanto a promotores privados como a entidades públicas que se dediquen a la promoción de vivienda asequible en el país. Para acceder a esta financiación, las nuevas promociones deberán cumplir una serie de requisitos de sostenibilidad, destacando la eficiencia energética. Las edificaciones financiadas deberán tener un consumo de energía primaria al menos un 20% inferior al que exigen los estándares para edificios de consumo de energía casi nulo. En el caso de rehabilitación de edificios, será necesario lograr una reducción del 30% en el consumo de energía primaria no renovable.

Además, las viviendas construidas o rehabilitadas bajo esta línea de financiación deberán estar destinadas exclusivamente al alquiler social durante un periodo mínimo de 50 años y deberán estar situadas dentro del territorio español. Cumpliendo con estos requisitos, se podrá financiar hasta el 100% del coste de las obras, incluidos los gastos e IVA, lo que supone una gran oportunidad para los promotores interesados en proyectos de vivienda social.

Desde el ICO, señalan que esta iniciativa ayudará a fortalecer el parque de vivienda asequible, beneficiando directamente a personas y hogares con dificultades para acceder a una vivienda en el mercado libre debido a su nivel de renta o por pertenecer a colectivos vulnerables. Además, se espera que la medida tenga un efecto positivo en el mercado residencial, ya que contribuirá a aliviar la presión sobre los precios de alquiler y a ofrecer más opciones para quienes buscan una vivienda digna y asequible.

En resumen, esta línea de financiación no solo busca solucionar el problema de la escasez de viviendas asequibles, sino también fomentar una construcción más sostenible y responsable, en consonancia con los objetivos europeos de reducción de emisiones y ahorro energético.