Como viene siendo habitual, para aquellos que no entráis aquí obsesivamente todos los días, os hago un resumen sobre lo que ha hecho el Euríbor en la primera semana de noviembre, en la que tras la tensión de las elecciones en EEUU hemos visto como el indicador más utilizado en las hipotecas de España ha cerrado la semana marcando mínimos anuales, bajando a valores no vistos en más de 2 años.

Los mercados parece que están descontando un fuerte ciclo de bajadas de tipos del BCE gracias al control de la inflación y la debilidad de la economía de la zona euro.

Estos son los valores cotizados en esta semana para el Euribor a 12 meses (el más utilizado en las hipotecas variables de España).

• 1 de noviembre de 2024: 2.629%. Comienza el mes con una Subida de 82 milésimas.
• 4 de noviembre de 2024: 2.619%. Comienza la semana con una bajada de 10 milésimas.
• 5 de noviembre de 2024: 2.63%. subida de 11 milésimas.
• 6 de noviembre de 2024: 2.642%. subida de 12 milésimas.
• 7 de noviembre de 2024: 2.563%. bajada de 79 milésimas.
• 8 de noviembre de 2024: 2.534%. Termina la semana con una bajada de 29 milésimas.

De esta manera la media mensual se queda provisionalmente en el 2,603% aunque nuestra previsión es que cierre el mes en el 2,55% aproximadamente.  Esto supondrá una pequeña bajada con respecto al mes de octubre (que cerró en el 2.691%) pero un recorte más que interesante para quienes revisen anualmente (en noviembre de 2023 estaba en el 4,022%).

¿Cuánto variarán las hipotecas que revisen con el Euribor de Noviembre de 2024?

Con una media provisional del Euribor del 2.530%, una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral, pasará de pagar 974.15 euros a pagar 878.35 euros lo que supone una variación mensual de -95.8 euros. En el caso de que la revisión sea anual, pasará de pagar 1003.81 euros a pagar 878.35 euros, lo que supone una variación mensual de -125.5 euros.