Hola ¿Qué tal? Yo bien, gracias por preguntar. Bueno, realmente estoy como vosotros, con una mano delante y otra detrás porque si me estáis leyendo hoy es porque no os ha tocado la lotería, pero es que no me ha tocado el reintegro ni en el de la cesta cutre de los boyscouts de sorteaba mi prima, el único consuelo que tengo es que no le ha tocado a ningún conocido mío.
De todas maneras, este año no os podéis quejar y es que aunque el Euribor ha estado un poco tonto estos días, el verlo por debajo del 2.5% es una pedrea de las buenas. Veamos que ha hecho hoy, que viene como poco con reintegro
Gracias becario, ahora dame el Euríbor de hoy.
Comenzamos la cuarta semana de diciembre y lo hacemos con una bajadita rica que nos quita el susto del pasado viernes. En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas baja 23 milésimas hasta 2.461%
En cuanto a la media del mes del Euríbor de diciembre de 2024 queda momentáneamente en el 2.429% esto supondrá una pequeña bajada con respecto al mes de noviembre (que cerró en el 2.506%) pero un recorte más que interesante para quienes revisen anualmente (en diciembre de 2023 estaba en el 3,679%).
¿Cuánto se bajará las cuotas mensuales de las hipotecas?
Con una media provisional del Euribor del 2.429%, una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral, pasará de pagar 971.57 euros a pagar 870.24 euros lo que supone una variación mensual de -101.3 euros. En el caso de que la revisión sea anual, pasará de pagar 974.06 euros a pagar 870.24 euros, lo que supone una variación mensual de -103.8 euros.Valores del Euríbor del año 2024
| Mes | Media Mensual | Diferencia Mensual | Diferencia Semestral | Diferencia Anual |
|---|---|---|---|---|
| Diciembre | 2.429% | -0.076 | -1.220 | -1.250 |
| Noviembre | 2.506% | -0.186 | -1.175 | -1.517 |
| Octubre | 2.691% | -0.245 | -1.012 | -1.469 |
| Septiembre | 2.936% | -0.230 | -0.782 | -1.213 |
| Agosto | 3.166% | -0.360 | -0.504 | -0.907 |
| Julio | 3.526% | -0.124 | -0.079 | -0.623 |
| Junio | 3.650% | -0.031 | -0.030 | -0.358 |
| Mayo | 3.680% | -0.023 | -0.342 | -0.182 |
| Abril | 3.703% | -0.015 | -0.457 | -0.053 |
| Marzo | 3.718% | 0.047 | -0.431 | 0.071 |
| Febrero | 3.671% | 0.065 | -0.402 | 0.137 |
| Enero | 3.605% | -0.074 | -0.544 | 0.268 |
¿Cuándo se volverá a reunir el BCE?
En la última reunión de política monetaria, celebrada el 12 de septiembre, el BCE decidió bajar los tipos de interés. La próxima reunión del Banco Central Europeo se celebrará 30 de enero de 2025 en Frankfurt y los mercados descuentan que bajará los tipos al menos 25 puntos básicos.
El Euribor (la abreviatura de Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés a la que los bancos se prestan dinero entre sí y los plazos más utilizados son el de tres, seis y doce meses que alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.
El Euribor se fija por la media de los tipos a los que un grupo de 19 bancos de la eurozona están dispuestos a prestarse dinero entre sí en el mercado interbancario.
Además de las hipotecas, el Euríbor también se utiliza en otros productos financieros, incluyendo algunos tipos de préstamos personales y comerciales, así como en derivados y otros instrumentos financieros complejos.
24 comentarios
poleeeee
Ya quisieras
¿Está Europa?
Que se ponga
¿La tendencia es bajista?
En eso caso… ¡Enhorabuena a tod@s!
Me queda un año de hipoteca, ¿Debo preocuparme?
Un prestamo en Cofidis por un trastero no es una hipoteca
habeis firmado ya la reduccion de jornada laboral?
Hoy no, mñn.
Ya lo dijo claro Lagarde que los tipos seguirán bajando.
Lo de la FED lo único que ha hecho, indirectamente, es ralentizar la bajada pero nada más.
Me reafirmo en lo que digo siempre, yo me arriesgo, me mojo en lo que digo y siempre acierto (por eso tengo tantos queridos fans que tratan de ofenderme): LA TENDENCIA ES BAJISTA, y habrá las naturales correcciones.
Se acercan buenos momentos para quien quiera comprar su piso pero, ojo, por otro lado si bajan los tipos es signo de posible crisis.
El rango óptimo del euribor es 2-2,5%: fijistas, una fija al 2,5% según la coyuntura al día de hoy está bien; variabilistas: tratad de negociar el menor diferencial posible.
¡Suerte a tod@s!
Si, dime.
Buenas. Hombre, siempre lo que se dice siempre no aciertas y cuando se te ha rebatido no has aceptado demasiado bien las críticas.
Lo de decir que se acercan buenos momentos para quien quiera comprar un piso cuando probablemente es uno de los mayores problemas que tienen hoy en día la juventud en nuestro país parece una tomadura de pelo.
¿Que no he aceptado las críticas?. Si tú lo dices…
Lo de la vivienda pues mira, menos Iphone, menos viajes puede hacer mucho.
Renunciar a un bocado de pan y algunos tragos de vino de vez en cuando hace milagros.
Quien lo entienda bien y quien no pues ya aprenderá.
Y sí, desde el punto de vista de la financiación es buen momento para comprar piso ¿o prefieres hipotecas con tipos altos?
El caso es que la gente vaya cumpliendo sus sueños.
Un saludo.
No, no te has tomado muy bien las críticas. Recuerdo cuanto nos costó que entendieras lo que significaba ‘Valor real’ y como contestabas al principio cuando se te decía.
Es que el comprar una vivienda no depende solo del precio de la financiación sino también del precio de la vivienda en sí. Quien lo entienda bien y quien no ya aprenderá.
Saludos.
Porque quería hablar un lenguaje más asequible, precio objetivo es más técnico, digamos que me refería al “valor que debería corresponderle”, pero eso es liar en una perífrasis pero mantengo lo dicho, 2-2,5% es una buena horquilla.
Sigo pensando, al igual que muchos economistas, que una hipoteca con bajo interés es mejor para la gente, más fácil de pagar, au que no niego que por otro lado una bajada de tipos puede ser mal signo.
En fin, vale, pueden decir de mí lo que quieran, lo que realmente importa es que la gente pueda comprar su piso y sea feliz, el resto es lo de menos.
Un saludo.
Lenguaje más asequible? Para nada. Te mantenías en tus 13 y seguías asegurando una y otra vez tu ‘valor real’. Puedes usar el lenguaje técnico que consideres. Nosotros humildemente intentaremos seguirte.
Evidentemente que es mejor una hipoteca baja que una cara, excepto cuando se ha mencionado la tuya. En ese caso no te importa que sea cara.
Además todo eso no tiene nada que ver con tu afirmación continua de que es un buen momento para comprar una vivienda. No, al precio que está para mucha gente no es un buen momento. Y si se aproxima una crisis como parece ser… pues creo que yo (sin ser economista) que tampoco.
Claro que la gente sea feliz y la paz en el mundo.
A seguir bien!
Partido a partido
Dónde vais a pasar las Navidades?
En el palacete de 0,72
Ya quisieras
Así me gusta que cuando alguien te llame acudas rápido. Ahora sit!, dame la patita!
Buen chico.
Recomendación para quien esté realmente interesado en el mercado inmobiliario y además subir económicamente como la espuma:
“Padre rico, padre pobre” R. Kiyosaki.
De nada.
Si el precio de la vivienda subiese pues eso dificulta la compra, claro, pero si el crédito es barato dinamiza la economía y facilita la adquisición.
Respecto a mi hipoteca he explicado 1000 veces que no me cuesta nada, que en aquel entonces ese era el interés, que incluso me han ofrecido un 2,6% y lo rechazo y mis razones tengo, me da igual lo que digan.
Respecto a la compra: menos viajes y Iphone y verás si se puede comprar o no.
No voy a decir mis propiedades porque me llamarían fantasma y creerían que miento, prefiero decir cosas empíricas que se puedan comprobar.
Tal vez mucha gente no pueda comprar, pero hay mucha que sí.
Hay que evitar la crispación y orientar a la gente de la mejor manera posible como buenamente se pueda.
Un saludo.
Menos viajes? Nooo!!! Que me quedo sin trabajo y no podré pagar mi hipoteca!!!!
El EURIBOR debe mantener tendencias bajistas