Hola ¿Qué tal? Yo bien, gracias por preguntar. Bien aunque con las mismas ganas de trabajar que ayer y en general que este mes, ninguna así que voy al grano, primero un chiste, luego la recomendación musica y finalmente el Euríbor de hoy que viene con regalito.
En cuanto a la recomendación musical de hoy, si ayer os puse algo de música moderna con “Post Malone” hoy me he acordado de otra banda, que solo sacó un disco pero que merece la pena escucharlo, se trata de “The Post Office” (se llaman así ya que trata de un duo que se enviaban las ideas y pistas musicales a través del correo postal ya que uno vivía en Los Ángeles y el otro en Seattle ), una banda de indie-pop muy melódico y os traigo el tema “Such Great Heights”
Que malo, becario, ahora dame el Euríbor de hoy.
Continuamos pasando hojas en el calendario en el mes más aburrido del año y seguimos con el goteo a la baja que hoy nos lleva a mínimos anuales. En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas baja 31 milésimas hasta 3.102%
En cuanto a la media del mes del Euríbor de agosto de 2024 queda en el 3.166%, aunque nuestra previsión es que terminará el mes en el entorno del 2.518%, esto supondría una pequeña bajada con respecto al mes de julio y un recorte moderado para quienes revisen anualmente (en agosto de 2023 estaba en el 4,073%)
¿Cuánto se bajará las cuotas mensuales de las hipotecas?
Con una media provisional del Euribor del 3.166%, una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral, pasará de pagar 974.15 euros a pagar 930.57 euros lo que supone una variación mensual de -43.6 euros. En el caso de que la revisión sea anual, pasará de pagar 1003.81 euros a pagar 930.57 euros, lo que supone una variación mensual de -73.2 euros.Valores del Euríbor del año 2024
| Mes | Media Mensual | Diferencia Mensual | Diferencia Semestral | Diferencia Anual |
|---|---|---|---|---|
| Noviembre | 2.527% | -0.164 | -1.153 | -1.495 |
| Octubre | 2.691% | -0.245 | -1.012 | -1.469 |
| Septiembre | 2.936% | -0.230 | -0.782 | -1.213 |
| Agosto | 3.166% | -0.360 | -0.504 | -0.907 |
| Julio | 3.526% | -0.124 | -0.079 | -0.623 |
| Junio | 3.650% | -0.031 | -0.030 | -0.358 |
| Mayo | 3.680% | -0.023 | -0.342 | -0.182 |
| Abril | 3.703% | -0.015 | -0.457 | -0.053 |
| Marzo | 3.718% | 0.047 | -0.431 | 0.071 |
| Febrero | 3.671% | 0.065 | -0.402 | 0.137 |
| Enero | 3.605% | -0.074 | -0.544 | 0.268 |
¿Cuándo se volverá a reunir el BCE?
En la última reunión de política monetaria, celebrada el 18 de julio, el BCE decidió mantener los tipos de interés. La próxima reunión del Banco Central Europeo se celebrará el 12 de Septiembre en Frankfurt y en función de los datos económicos del momento podrían bajar de nuevo los tipos.
Los mercados financieros han reducido sus expectativas de recortes de tipos desde comienzos de este año lo que ha provocado una subida del Euríbor a 12 meses durante el primer semestre.
El Euribor (la abreviatura de Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés a la que los bancos se prestan dinero entre sí y los plazos más utilizados son el de tres, seis y doce meses que alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.
El Euribor se fija por la media de los tipos a los que un grupo de 19 bancos de la eurozona están dispuestos a prestarse dinero entre sí en el mercado interbancario.
Además de las hipotecas, el Euríbor también se utiliza en otros productos financieros, incluyendo algunos tipos de préstamos personales y comerciales, así como en derivados y otros instrumentos financieros complejos.
