Es un tema recurrente cuando vemos al Euribor perforar mínimos históricos llegando a valores que superan el diferencial pagado en la hipoteca. Sería lógico pensar que si mi diferencial es del 0.3% y el Euribor es del -0.4% el banco me debería pagar unos intereses del 0.1%, que realmente es poco dinero pero siempre da gustirrinín que sea el banco el que te pague.
Por aquí lo vimos hace un año. ¿Pagará el banco por tu hipoteca si el Euribor baja más? y recogimos el testimonio de un lector.
¿Os acordáis de mi hipoteca?
Me toca renovar el próximo mes de noviembre y me sale un diferencial negativo (-0,066%).
Me llegó hace dos días de mi banco la carta con la información del cambio de interés. (lo ponen a 0).
Ayer llamé al banco (ING) y me dijeron que no me van a pagar intereses a mi, y que eso es lo que hay, que bastante tengo con no pagar interés . Así que nada, es lo que hay. Lo mismo podría salir victorioso si reclamo pero por 12 escasos euros no merece la pena.
Esta misma semana, otro lector nos contó su experiencia con la hipoteca más barata de la historia.
Soy uno de los “afortunados” que contrataron la Hipoteca Rompedora al Deutsche Bank en 2008. Tan sólo quiero aclarar que no llevo meses cobrando intereses al banco, pero sí es cierto que ahora mismo la hipoteca lleva tiempo al 0% de interés, lo cual es un lujo.
También aclarar que en el momento que contraté la hipoteca había que tener bastante coraje para comprar un piso, con el euribor en máximos históricos y pronóstico de subir aún más, y el mercado de vivienda entrando en crisis. Además este tipo de interés no lo daban por la cara bonita, sino vinculando un montón de productos y además financiando máximo 80%.
Con la perspectiva de 12 años fue una jugada financiera maestra, pero en ese momento no estaba muy alejado del mercado, la mayoría de hipotecas se firmaban con un diferencial máximo del 0.50% que ya era mucho.
¿Y qué puedo hacer entonces?
Os lo resumo en otra imagen…