Esta mañana ha estado en la oficina José Luis Martínez-Almeida, se le veía muy feliz y fatigado, resulta que mi jefe fue un de los padrinos de su boda y durante las copas estuvieron charlando un rato mientras se fumaban un puro. Al parecer se ha comprado un pisito de 60m2 (de momento Teresa no quiere tener hijos) en el barrio de Lavapiés, dice que es muy mono y les ha salido bien de precio pero, claro, necesita reforma. Les han dicho que por 40.000€ se la hacen (30.000€ con factura y 10.000€ a tocateja) pero mi jefe ya le ha avisado que vaya preparando 80.000€ que entre imprevistos y el “ya que estamos” se te acaba duplicando el presupuesto, un palazo porque después de la boda vienen muchos gastos. Total, que tienen que pedir una hipoteca y aquí estamos haciendo número que si fija, que si variable, que si mixta… Lo de siempre. Menos mal que son jóvenes y sobretodo tienen mucha ilusión.
Que bonita historia de amor becario, ahora dame el Euribor de hoy
Comenzamos una semana crítica para el Euribor y los hipotecados ya que el jueves se reúne el BCE y por tanto, puede pasar de todo y de momento no muy bueno ya que tras un buen comienzo de mes, alcanzamos hoy máximos de abril. En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas sube 17 milésimas hasta 3.673%
En cuanto a la media del mes del Euríbor de abril de 2024 queda provisionalmente en el 3.703% y la media estimada es del 2.549%. De cerrar así supondría una bajada mensual de la cual por fin se beneficiarían aquellos a los que les toque revisar la hipoteca anualmente puesto que el Euribor de hace 12 meses era ligeramente más alto.
El consenso del mercado sugiere que el BCE podría mantener los tipos de interés en sus niveles actuales hasta el verano, para luego considerar reducciones si la inflación continúa en descenso y el crecimiento económico se desacelera, esto supone un retraso con respecto a lo esperado a finales del año pasado y es lo que explica la subida experimentada por el Euribor durante este comienzo de 2024. En la última reunión de política monetaria, celebrada el 25 de enero, el BCE mantuvo sus tipos de interés oficiales por tercera vez (consecutiva) desde el 21 de julio de 2022.
La próxima reunión del BCE se celebrará el próximo jueves 11 de Abril y podría ser cuando Christine Lagarde nos de pistas sobre una bajada de tipos que podría realizarse en junio.
El Euribor a tres, seis y doce meses alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.
El Euribor se fija por la media de los tipos a los que un grupo de 19 bancos de la eurozona están dispuestos a prestarse dinero entre sí en el mercado interbancario.
