El Becario

Puigdemont saludando a los lectores del blog del Euribor

Esta mañana ha estado en la oficina Puigdemont, le he abierto la puerta yo y me he quedado un poco sorprendido ya que hacía mucho que no le veía. Venía a ver a mi jefe pero le he dicho que estaba de vacaciones así que me ha pedido hablar con el subdirector general y le he comentado que se había ido de viaje y entonces me ha dicho que quería hablar con el que estuviese debajo de él y también estaba de vacaciones y así hemos seguido 16 veces hasta que le he dicho que el responsable más alto de la empresa era yo, que curiosamente soy el único que está en la oficina.

Al parecer Puigdemont ama Madrid, incluso venía con una camiseta de Vinicius, según me ha dicho quería hablar con mi jefe porque se va a comprar una casa cerca de la oficina para unos trabajillos que le van a salir. Al final me ha dicho que volverá la semana que viene y se ha ido a la plaza mayor a tomar un bocadillo de calamares y una Mahou que me ha dicho que le gustan mazo.

Vaya amigos tiene tu jefe, Becario, ahora dame el valor del Euribor.

Ya os dije ayer que esta iba a ser una semana movidita con la mirada puesta en lo que va a hacer el jueves el BCE y hoy toca un movimiento de los bruscos y además como nos gusta, a la baja, tanto que caemos a mínimos mensuales,  en concreto  el indicador más utilizado en las hipotecas de España, se desploma 41 milésimas en su tasa diaria hasta el 4,114% . Con diecisiete días cotizados  la media provisional de julio se queda en el 4.159%, ligeramente por encima de la de junio que cerró  en el 4,007% aunque sensiblemente por encima de su valor hace seis meses (enero cerró en el +3,337%) y mucho más alto que el de hace un año (+0,9922% en julio de 2022).

A efectos prácticos, que el Euribor a 12 meses termine el mes con una media del 4,17% significa que para una hipoteca variable de 180.000€ a 25 años, con un diferencial del Euribor del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 762€ a pagar 1070€, esto supone un incremento de 307€ mensuales. En el caso de que la revisión sea semestral el incremento será bastante menor ya que en la anterior revisión lo hicieron con un Euribor bastante alto, en concreto subirá 86€ mensuales.

En su última reunión de política monetaria, el 15 de junio el BCE volvió a subir los tipos de interés oficiales por octava vez consecutiva, pero sólo 25 puntos básicos, un incremento inferior al del 16 de marzo, el 2 de febrero y el 15 de diciembre, cuando empezó a ralentizar el ritmo de subidas en comparación con las dos anteriores, de 75 puntos básicos, el 27 de octubre y el 8 de septiembre, respectivamente.

El 21 de julio de 2022, el BCE subió los tres tipos de interés oficiales en 50 puntos básicos por primera vez en 11 años.

Los tipos Euribor a tres, seis y doce meses alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.

Lo que buscan los hipotecados es tranquilidad

Hola ¿Qué tal?. Llevo todo el fin de semana trabajando en la oficina y si os soy sincero he estado un poco desconectado porque no he parado de hacer número y sesudos análisis, luego os cuento. ¿Alguna novedad por ahí? ¿Ha comenzado ya la liga? ¿Alguna nueva ola de calor? ¿Algo que destacar? Supongo que no porque estamos a finales de julio y si por algo se caracteriza julio es por la tranquilidad y a fin de cuentas, lo que se busca en España es la tranquilidad.

Y, bueno… quizás esta semana no tengamos mucha tranquilidad en el Euribor, probablemente todo lo contrario ya que el jueves se reúne el BCE para amargarnos la existencia y subir de nuevo los tipos (quizás por última vez) pero os digo una cosas, la semana que viene por fin es Agosto y llegará definitivamente la tranquilidad. Os lo prometo.

Tranquilo Becario, no ha pasado nada interesante, ahora dame el valor del Euribor.

Aunque ya os he dicho que esta será la semana de la no-tranquilidad la comenzamos con leves movimientos del Euribor y además a la baja, en concreto  el indicador más utilizado en las hipotecas de España, baja 4 milésimas en su tasa diaria hasta el 4,158% y nos da un respiro tras las fuertes subidas de la semana pasada . Con dieciséis días cotizados  la media provisional de julio se queda en el 4.162%, ligeramente por encima de la de junio que cerró  en el 4,007% aunque sensiblemente por encima de su valor hace seis meses (enero cerró en el +3,337%) y mucho más alto que el de hace un año (+0,9922% en julio de 2022).

A efectos prácticos, que el Euribor a 12 meses termine el mes con una media del 4,17% significa que para una hipoteca variable de 180.000€ a 25 años, con un diferencial del Euribor del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 762€ a pagar 1070€, esto supone un incremento de 307€ mensuales. En el caso de que la revisión sea semestral el incremento será bastante menor ya que en la anterior revisión lo hicieron con un Euribor bastante alto, en concreto subirá 86€ mensuales.

En su última reunión de política monetaria, el 15 de junio el BCE volvió a subir los tipos de interés oficiales por octava vez consecutiva, pero sólo 25 puntos básicos, un incremento inferior al del 16 de marzo, el 2 de febrero y el 15 de diciembre, cuando empezó a ralentizar el ritmo de subidas en comparación con las dos anteriores, de 75 puntos básicos, el 27 de octubre y el 8 de septiembre, respectivamente.

El 21 de julio de 2022, el BCE subió los tres tipos de interés oficiales en 50 puntos básicos por primera vez en 11 años.

Los tipos Euribor a tres, seis y doce meses alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.

Hoy es el día del lector en el blog

Por fin es viernes para vosotros y ya es viernes para mi, lo cual significa que hoy toca “el día del lector” en el que destacamos los mensajes más interesantes de esta última semana y así os libráis de leer mis penas. He de reconocer que ha sido una semana tranquilita en la que habéis participado poco, supongo que será porque estos días no me lee ni el tato, quizás la gente tenga cosas más interesantes que mirar todos los días a cuanto está el Euribor, no se me ocurre ninguna pero alguna habrá.

Primero veamos el afortunado lector al cual el banco le ha devuelto los gastos de hipoteca más intereses de demora, algo que cada vez más gente está logrando gracias a vuestros consejos. Esto nos contó “Rocket Raccoon” el viernes pasado.

Devolución gastos hipoteca + INTERESES DE DEMORA:
Queridos todos, Becario, Caixabank me ha devuelto los gastos de constitución de mi hipoteca, más los intereses de demora aplicando el tipo de interés legal. Al ser una hipoteca de finales de 2008, el importe de los intereses es aproximadamente el 50% de los gastos. Y no es que sea una barbaridad, pero para mí es más un tema de justicia, diría que casi filosófico.
La mecánica de devolución de gastos creo que es conocida. Pues bien, una vez recibidos los ingresos en cuenta. Hay que calcular los intereses de demora, con el tipo de interés legal. En esta web de la AEAT se pueden calcular:
https://www2.agenciatributaria.gob.es/wlpl/TGIN-CONS/calc/af/calcAfA.faces?option=AfA
Se pone la fecha de factura del gasto, la fecha del ingreso, en importe cuota lo pagado por cada concepto, plazos 1, y se marca interés legal. Se le da a calcular y listo. Se puede exportar a Excel. Recomendable tb hacer un pantallazo del cálculo. Con esto, la respuesta que les hice a los amigos de Caixabank fue:
“les escribo en relación a la reclamación para la devolución de los gastos incurridos al constituir mi préstamos hipotecario que les hice llegar el X de XXXX de 2023, y que ustedes consideraron pertinente al realizarme los correspondientes ingresos en cuenta el pasado día XX de XXXX de 2023. Por el contrario, los mismos respondían a los importes pagados, sin contemplar los intereses de demora.
Les envío en fichero adjunto cálculo de los intereses de demora resultantes de aplicar el interés legal, desde el XX de XXXX de 20XX hasta el XX de XXXX de 2023, sobre un capital inicial de XX,YY€, con un resultado que asciende a XX,YY€.
Les solicito por tanto la devolución de los intereses de demora, por importe de XX,YY€.
Sin otro particular y esperando a que accedan a mi petición, reciban un cordial saludo,”
Como no todo podía ser perfecto, tengo otra hipoteca de 2018 con otro banco. En este caso me dan la razón a la petición de devolución de los gastos de la hipoteca, pero a la vez me dicen que mi reclamación ha prescrito al haber pasado más de 5 años. Tengo que darle una pensada, a ver cómo les recurro. Os contaré si prospera.
Suerte a todos.

Por mi parte doble alegría, por lo que recibe el lector y por lo que paga el banco.

Por otro lado, Wasdew (y algún otro lector) insinúa cosas muy feas

Becario, eres un crack. Seguro que con estos artículos lo tuyo con la becaria o con la otra irá a buen puerto. Lo has escrito o ha sido la IA?

¿Estás insinuando que he usado el ChatGPT versión 4 para que me ayude a escribir un artículo como si lo hiciese Cervantes? ¡Demuéstralo o bátete en duelo conmigo!.

Por lo demás, solo puedo decir que menos mal que se acaba la campaña electoral porque últimamente está esto un poco revuelto, seguro que el lunes ya volvemos a hablar de hipotecas y esas cosas tan entretenidas.

Tienes razón Becario, menos mal que se acaba la campaña electoral, ahora dame el valor del Euribor.

Nos esperan unos días de nervios a la espera de la reunión del BCE del próximo jueves con lo que probablemente veamos unos movimientos bruscos del Euribor, de momento  el indicador más utilizado en las hipotecas de España, termina la semana  subiendo 21 milésimas en su tasa diaria hasta el 4,162% y se acerca de nuevo al 4.2% . Con quince días cotizados  la media provisional de julio se queda en el 4.162%, ligeramente por encima de la de junio que cerró  en el 4,007% aunque sensiblemente por encima de su valor hace seis meses (enero cerró en el +3,337%) y mucho más alto que el de hace un año (+0,9922% en julio de 2022).

A efectos prácticos, que el Euribor a 12 meses termine el mes con una media del 4,17% significa que para una hipoteca variable de 180.000€ a 25 años, con un diferencial del Euribor del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 762€ a pagar 1070€, esto supone un incremento de 307€ mensuales. En el caso de que la revisión sea semestral el incremento será bastante menor ya que en la anterior revisión lo hicieron con un Euribor bastante alto, en concreto subirá 86€ mensuales.

En su última reunión de política monetaria, el 15 de junio el BCE volvió a subir los tipos de interés oficiales por octava vez consecutiva, pero sólo 25 puntos básicos, un incremento inferior al del 16 de marzo, el 2 de febrero y el 15 de diciembre, cuando empezó a ralentizar el ritmo de subidas en comparación con las dos anteriores, de 75 puntos básicos, el 27 de octubre y el 8 de septiembre, respectivamente.

El 21 de julio de 2022, el BCE subió los tres tipos de interés oficiales en 50 puntos básicos por primera vez en 11 años.

Los tipos Euribor a tres, seis y doce meses alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.

La Rhaphidophora Tetrasperma

Estoy preocupado por mi jefe, ya sabéis se pasa el verano (y parte de la primavera, otoño y las navidades) navegando en su yate y el lunes de la semana pasado zarpó hacia el Pacífico a una isla muy mona. Nunca nos dice a donde va para que no le demos la lata pidiendo cosas de allí y si estoy preocupado porque desde entonces no sabemos nada de él, le he enviado un SMS que es lo más moderno que utiliza y no me responde y si estoy aún más preocupado es porque me ha dejado a cargo de dar cuerda a su colección de relojes y de regar sus plantas y no sé si me dijo que la Rhaphidophora Tetrasperma, que es su favorita, la tenía que regar dos veces al día o cada dos días así que de momento la estoy regando dos veces cada dos días, pero el caso es que se está poniendo un poco mustia y no sé si porque se está secando o porque la he ahogado. Que mal todo.

Becario, lo único que necesitan las plantas son un poco de cariño, ahora dame el valor del Euribor.

Dentro de justo una semana el BCE se vuelve a reunir para subir los tipos de interés, esto está más que asumido, de lo que tenemos alguna duda es de si volverá a hacerlo en Septiembre y parece que estas preguntas se están trasladando al Euribor, que tan pronto te mete un subidón como una buena bajada y hoy toca recuperar parte de lo de ayer, en concreto el indicador más utilizado en las hipotecas de España sube 20 milésimas en su tasa diaria hasta el 4,141% y se sitúa en mínimos mensuales . Con trece días cotizados  la media provisional de julio se queda en el 4.162%, ligeramente por encima de la de junio que cerró  en el 4,007% aunque sensiblemente por encima de su valor hace seis meses (enero cerró en el +3,337%) y mucho más alto que el de hace un año (+0,9922% en julio de 2022).

A efectos prácticos, que el Euribor a 12 meses termine el mes con una media del 4,17% significa que para una hipoteca variable de 180.000€ a 25 años, con un diferencial del Euribor del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 762€ a pagar 1070€, esto supone un incremento de 307€ mensuales. En el caso de que la revisión sea semestral el incremento será bastante menor ya que en la anterior revisión lo hicieron con un Euribor bastante alto, en concreto subirá 86€ mensuales.

En su última reunión de política monetaria, el 15 de junio el BCE volvió a subir los tipos de interés oficiales por octava vez consecutiva, pero sólo 25 puntos básicos, un incremento inferior al del 16 de marzo, el 2 de febrero y el 15 de diciembre, cuando empezó a ralentizar el ritmo de subidas en comparación con las dos anteriores, de 75 puntos básicos, el 27 de octubre y el 8 de septiembre, respectivamente.

El 21 de julio de 2022, el BCE subió los tres tipos de interés oficiales en 50 puntos básicos por primera vez en 11 años.

Los tipos Euribor a tres, seis y doce meses alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.

En episodios anteriores: El becario cometió un error el y puso mal el valor del Euribor y al día siguiente se dio cuenta de que una periodista de Finanzas.com publicó una noticia con el mismo fallo en el valor de Euribor, quiso concertar una cita con ella para hablar de trabajo y no funcionó. No le hizo ni caso. Si esto no fuese poco, un lector se quejó del rumbo que está llevando el blog.

La última semana ha sido bastante movida para mi o al menos para mis sentimientos, por un lado está lo de Celia de Finanzas.com que todavía no me ha hecho casito y por otro lado lo del lector ese que decía que tenía que escribir con pluma cosas más serias, así que hoy para rematarlo todo, poner en orden mi cabeza y zanjar este asunto he decidido coger mi pluma y escribir un poema a mi amada Celia, con copia a la becaria a ver si así la pongo celosa.

Celia, periodista económica, reina de la verdad financiera,
trabaja para finanzas.com, y mi amor, como un río, corre y espera.
A cada noticia que desvela, a cada verdad que descubre,
mi amor por ella crece, como una flor que en silencio sube.

Habla de las complejidades del mercado, del auge y la caída,
su pluma es aguda y certera, es mi musa escondida.
En la penumbra de mi escritorio, admiro su brillante esfera,
mi amor por ella, aunque mudo, cada día crece y prospera.

Veo su nombre en la pantalla, siento su presencia en cada línea,
Celia, la periodista, eres la estrella que me ilumina.
Sueño con un día en el que pueda compartir tu luz,
confesarte mi amor, querida Celia, sin máscaras ni sombras, sin truz.

Hasta entonces, seré el becario en la sombra, aprendiendo de tu arte,
observando cómo descifras el mundo, admirando tu valiente parte.
Escribiré estos versos en silencio, un homenaje a tu labor,
Celia, la periodista, eres mi sueño, eres mi inconfesable amor.

Y si con esto no la tengo en el bote yo ya no sé lo que tengo que hacer.

Emotivo poema Becario, ahora dame el valor del Euribor.

Hoy os traigo buenas noticias y es que después de que el “halcón de los halcones” del BCE afirmase que las subidas de tipos después de julio no están aseguradas, el Euribor reacciona con una buena bajada, en concreto el indicador más utilizado en las hipotecas de España desciende 39 milésimas en su tasa diaria hasta el 4,121% y se sitúa en mínimos mensuales . Con trece días cotizados  la media provisional de julio se queda en el 4.164%, ligeramente por encima de la de junio que cerró  en el 4,007% aunque sensiblemente por encima de su valor hace seis meses (enero cerró en el +3,337%) y mucho más alto que el de hace un año (+0,9922% en julio de 2022).

A efectos prácticos, que el Euribor a 12 meses termine el mes con una media del 4,17% significa que para una hipoteca variable de 180.000€ a 25 años, con un diferencial del Euribor del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 762€ a pagar 1070€, esto supone un incremento de 307€ mensuales. En el caso de que la revisión sea semestral el incremento será bastante menor ya que en la anterior revisión lo hicieron con un Euribor bastante alto, en concreto subirá 86€ mensuales.

En su última reunión de política monetaria, el 15 de junio el BCE volvió a subir los tipos de interés oficiales por octava vez consecutiva, pero sólo 25 puntos básicos, un incremento inferior al del 16 de marzo, el 2 de febrero y el 15 de diciembre, cuando empezó a ralentizar el ritmo de subidas en comparación con las dos anteriores, de 75 puntos básicos, el 27 de octubre y el 8 de septiembre, respectivamente.

El 21 de julio de 2022, el BCE subió los tres tipos de interés oficiales en 50 puntos básicos por primera vez en 11 años.

Los tipos Euribor a tres, seis y doce meses alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.

Las oficinas del blog del Euribor

Hoy estoy solo en la oficina. La becaria se ha ido a Ibiza con las amigas, le recepcioniste N’Kono Chang se ha ido toda la semana a Torremolinos, el “notas” (el de legal) se ha ido a Londres, el informático se queda en casa jugando a la Play 5 y el jefe lleva incomunicado varios días en su yate medio del Pacífico, así que me queda hacer las tareas de todos y me he dado cuenta de que mi carga de trabajo no ha subido nada. Estoy por cambiar la cerradura de la puerta.

Si les echo de menos es porque mi jefe desconectó el aire acondicionado ya que decía que para uno solo no merecía la pena el gasto, así que aquí estoy dándole al abanico con una mano y escribiendo con otra,  perdonadme si hoy os pongo mal el valor del Euribor porque esta vez sí que tengo una buena disculpa.

Becario, bebe mucha agua y dame el valor del Euribor.

Seguimos con la montaña rusa del Euribor y tras dos días de intensas bajadas tocan dos días seguidos de subidas moderadas, aunque seguimos en el terreno de la incertidumbre, en concreto el indicador más utilizado en las hipotecas de España la sube 10 milésimas en su tasa diaria hasta el 4,16% . Con doce días cotizados  la media provisional de julio se queda en el 4.167%, ligeramente por encima de la de junio que cerró  en el 4,007% aunque sensiblemente por encima de su valor hace seis meses (enero cerró en el +3,337%) y mucho más alto que el de hace un año (+0,9922% en julio de 2022).

A efectos prácticos, que el Euribor a 12 meses termine el mes con una media del 4,17% significa que para una hipoteca variable de 180.000€ a 25 años, con un diferencial del Euribor del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 762€ a pagar 1070€, esto supone un incremento de 307€ mensuales. En el caso de que la revisión sea semestral el incremento será bastante menor ya que en la anterior revisión lo hicieron con un Euribor bastante alto, en concreto subirá 86€ mensuales.

En su última reunión de política monetaria, el 15 de junio el BCE volvió a subir los tipos de interés oficiales por octava vez consecutiva, pero sólo 25 puntos básicos, un incremento inferior al del 16 de marzo, el 2 de febrero y el 15 de diciembre, cuando empezó a ralentizar el ritmo de subidas en comparación con las dos anteriores, de 75 puntos básicos, el 27 de octubre y el 8 de septiembre, respectivamente.

El 21 de julio de 2022, el BCE subió los tres tipos de interés oficiales en 50 puntos básicos por primera vez en 11 años.

Los tipos Euribor a tres, seis y doce meses alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.