España: Tercera bajada consecutiva del saldo hipotecario

Durante el mes, el saldo total de los préstamos para la compra de vivienda experimentó un retroceso del 0,89 por 100 en comparación con el mismo mes de 2009, según los datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE). Es la tercera caída que se registra desde que este organismo recoge los datos, tras el descenso del 0,32 por 100 de julio y del 0,52 por 100 de agosto. En concreto, el saldo hipotecario alcanzó 1,087 billones de euros.

el saldo hipotecario se compone de varios componentes: saldo de las hipotecas para adquisición de vivienda, saldo de las hipotecas para reforma y rehabilitación de vivienda, créditos promotores para la construcción de viviendas y otras hipotecas (edificios de oficinas, locales, naves, fincas urbanas y rústicas, y otras). la bajada del saldo hipotecario se debe fundamentalmente a que no hay prácticamente concesión de créditos promotores con lo que las amortizaciones por cuotas de las hipotecas son mayores al nuevo crédito concedido. de hecho, en junio de este año las hipotecas para adquisición de vivienda alcanzaba los 680.000 millones de euros, cifra superior a la de junio de 2.009 y sin embargo, la suma del saldo hipotecario total ya bajaba.