La resaca inmobiliaria cobra una nueva víctima: Dubai
La ciudad-estado congeló la deuda de su mayor empresa mientras busca una reestructuración
Por Chip Cummins
DUBAI—Esta ciudad-estado, agobiada por las deudas, indicó el miércoles que reestructurará a su mayor entidad corporativa, Dubai World, un conglomerado que abarca bienes raíces y puertos, y anunció un congelamiento de la deuda de la compañía durante seis meses.
La sorpresiva medida socavó rápidamente la confianza de los inversionistas en la capacidad de Dubai de cumplir con sus altos pagos de deuda, lo que disparó el precio de los seguros contra la cesación de pagos. También representa la secuela más importante hasta el momento de la crisis económica de la ciudad, que ya lleva un año y fue causada por el colapso de su otrora boyante sector inmobiliario a fines del año pasado.
El gobierno de Dubai dijo en un comunicado que eligió a la firma Deloitte LLP para que lidere la reorganización y nombró a un ejecutivo de la consultora como director general de reestructuración de la empresa. La decisión parece dejar al margen, al menos por un tiempo, al actual equipo de gestión de Dubai Ports, que había iniciado una reestructuración interna este año.
Bloomberg News-Un vistazo a la isla en forma de palmera construida por Nakheel, una filial de Dubai World, en Dubai.
Funcionarios del gobierno y ejecutivos y voceros de la compañía no estuvieron disponibles para comentar al respecto el miércoles. El sultán Ahmed bin Sulayem, presidente de la junta de Dubai World y un alto lugarteniente del mandatario heredero de la ciudad-estado, el jeque Mohammed bin Rashid Al Maktoum, no respondió a una solicitud de comentarios por email.
Una vocera del Departamento de Finanzas del gobierno de Dubai, que emitió el comunicado, dijo que Sulayem y el resto del actual equipo gerencial permanecerán en sus cargos y trabajarían con Deloitte.
Los ejecutivos de Dubai World han "estado tratando de reestructurarse por un tiempo y el gobierno de Dubai decidió que necesitaba tomar la iniciativa", señaló la vocera el miércoles por la noche.
En su comunicado, el gobierno afirmó que su Fondo de Apoyo Financiero, creado este año para gestionar la deuda de Dubai, comenzará a evaluar la magnitud de la reestructuración requerida. Como parte de esta evaluación, agregó, los ejecutivos planean pedirles a los acreedores un "congelamiento" de la deuda y una extensión del vencimiento al menos hasta el 30 de mayo.
Dubai indicó que el portafolio de la empresa incluye "negocios estratégicamente importantes" y que "la reestructuración será diseñada para asumir obligaciones financieras y mejorar la eficiencia empresarial para el futuro".
El congelamiento afectará un bono de US$3.500 millones que la subsidiaria inmobiliaria de Dubai World, Nakheel, tenía que pagar el próximo mes. El bono era considerado una prueba crucial de la capacidad de Dubai de pagar sus deudas, en medio de un colapso del mercado de bienes raíces que se ha expandido a lo largo de la economía del emirato. Dubai World señaló a principios de este año que una reestructuración del bono era una opción, pero no aún no ha dado detalles.
La vocera del Departamento de Finanzas de Dubai dijo que los ejecutivos de la compañía estaban estudiando sus opciones con los acreedores, pero no reveló más detalles.
El costo de los seguros contra una cesación de pagos de Dubai, que había caído considerablemente ante las señales de una recuperación de la economía global, se disparó tras conocerse el anuncio. El miércoles por la tarde aumentó más del triple a US$429.700 para asegurar un crédito de US$10 millones por cinco años, según CMA, una firma especializada en información crediticia.
Dubai World fue por mucho tiempo la joya de la corona de la economía de Dubai, al operar un grupo de transporte y puertos alrededor del mundo y liderar ambiciosos proyectos de bienes raíces e infraestructura.
Nakheel, por ejemplo, construyó la icónica isla en forma de palmera, repleta de casas y hoteles de lujo, muchos de los cuales aún están siendo edificados.
Las agencias de calificación de riesgo reaccionaron con prontitud. Moody´s Investors Service y Standard & Poor´s rebajaron la calificación de la deuda de diversas entidades relacionadas al gobierno de Dubai. En el caso de Moody´s, estas agencias perdieron el grado de inversión.
Dubai anunció en forma separada la recaudación de US$5.000 millones de dos bancos locales, como parte de un programa de endeudamiento de US$20.000 millones. Los bonos equivalen a un rescate de Dubai por parte de los Emiratos Árabes Unidos encabezados por Abu Dhabi (Abu Dhabi y Dubai son los dos principales emiratos semiautónomos que integran los Emiratos Árabes Unidos).
Fuente:
La resaca inmobiliaria cobra una nueva víctima: Dubai - WSJ.com
La ciudad-estado congeló la deuda de su mayor empresa mientras busca una reestructuración
Por Chip Cummins
DUBAI—Esta ciudad-estado, agobiada por las deudas, indicó el miércoles que reestructurará a su mayor entidad corporativa, Dubai World, un conglomerado que abarca bienes raíces y puertos, y anunció un congelamiento de la deuda de la compañía durante seis meses.
La sorpresiva medida socavó rápidamente la confianza de los inversionistas en la capacidad de Dubai de cumplir con sus altos pagos de deuda, lo que disparó el precio de los seguros contra la cesación de pagos. También representa la secuela más importante hasta el momento de la crisis económica de la ciudad, que ya lleva un año y fue causada por el colapso de su otrora boyante sector inmobiliario a fines del año pasado.
El gobierno de Dubai dijo en un comunicado que eligió a la firma Deloitte LLP para que lidere la reorganización y nombró a un ejecutivo de la consultora como director general de reestructuración de la empresa. La decisión parece dejar al margen, al menos por un tiempo, al actual equipo de gestión de Dubai Ports, que había iniciado una reestructuración interna este año.
Bloomberg News-Un vistazo a la isla en forma de palmera construida por Nakheel, una filial de Dubai World, en Dubai.
Funcionarios del gobierno y ejecutivos y voceros de la compañía no estuvieron disponibles para comentar al respecto el miércoles. El sultán Ahmed bin Sulayem, presidente de la junta de Dubai World y un alto lugarteniente del mandatario heredero de la ciudad-estado, el jeque Mohammed bin Rashid Al Maktoum, no respondió a una solicitud de comentarios por email.
Una vocera del Departamento de Finanzas del gobierno de Dubai, que emitió el comunicado, dijo que Sulayem y el resto del actual equipo gerencial permanecerán en sus cargos y trabajarían con Deloitte.
Los ejecutivos de Dubai World han "estado tratando de reestructurarse por un tiempo y el gobierno de Dubai decidió que necesitaba tomar la iniciativa", señaló la vocera el miércoles por la noche.
En su comunicado, el gobierno afirmó que su Fondo de Apoyo Financiero, creado este año para gestionar la deuda de Dubai, comenzará a evaluar la magnitud de la reestructuración requerida. Como parte de esta evaluación, agregó, los ejecutivos planean pedirles a los acreedores un "congelamiento" de la deuda y una extensión del vencimiento al menos hasta el 30 de mayo.
Dubai indicó que el portafolio de la empresa incluye "negocios estratégicamente importantes" y que "la reestructuración será diseñada para asumir obligaciones financieras y mejorar la eficiencia empresarial para el futuro".
El congelamiento afectará un bono de US$3.500 millones que la subsidiaria inmobiliaria de Dubai World, Nakheel, tenía que pagar el próximo mes. El bono era considerado una prueba crucial de la capacidad de Dubai de pagar sus deudas, en medio de un colapso del mercado de bienes raíces que se ha expandido a lo largo de la economía del emirato. Dubai World señaló a principios de este año que una reestructuración del bono era una opción, pero no aún no ha dado detalles.
La vocera del Departamento de Finanzas de Dubai dijo que los ejecutivos de la compañía estaban estudiando sus opciones con los acreedores, pero no reveló más detalles.
El costo de los seguros contra una cesación de pagos de Dubai, que había caído considerablemente ante las señales de una recuperación de la economía global, se disparó tras conocerse el anuncio. El miércoles por la tarde aumentó más del triple a US$429.700 para asegurar un crédito de US$10 millones por cinco años, según CMA, una firma especializada en información crediticia.
Dubai World fue por mucho tiempo la joya de la corona de la economía de Dubai, al operar un grupo de transporte y puertos alrededor del mundo y liderar ambiciosos proyectos de bienes raíces e infraestructura.
Nakheel, por ejemplo, construyó la icónica isla en forma de palmera, repleta de casas y hoteles de lujo, muchos de los cuales aún están siendo edificados.
Las agencias de calificación de riesgo reaccionaron con prontitud. Moody´s Investors Service y Standard & Poor´s rebajaron la calificación de la deuda de diversas entidades relacionadas al gobierno de Dubai. En el caso de Moody´s, estas agencias perdieron el grado de inversión.
Dubai anunció en forma separada la recaudación de US$5.000 millones de dos bancos locales, como parte de un programa de endeudamiento de US$20.000 millones. Los bonos equivalen a un rescate de Dubai por parte de los Emiratos Árabes Unidos encabezados por Abu Dhabi (Abu Dhabi y Dubai son los dos principales emiratos semiautónomos que integran los Emiratos Árabes Unidos).
Fuente:
La resaca inmobiliaria cobra una nueva víctima: Dubai - WSJ.com
