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El precio medio de la vivienda descendió el 4,4 por 100 en abril respecto al mismo mes de 2010. El descenso es más acentuado que el 3,7 por 100 registrado en marzo, según el índice de Tasaciones Inmobiliarias Tinsa, que sitúa en el 19,8 por 100 la caída acumulada de los precios desde sus máximos (19,3 por 100 en marzo). "El momento actual del mercado continúa presentando elevadas dosis de incertidumbre, a las que se suman en abril los efectos de la Semana Santa y el incremento de los tipos de interés hipotecarios, que podrían haber comenzado a manifestarse a lo largo del mes pasado", explica la tasadora en una nota
Respecto a los descensos acumulados desde valores máximos, la costa mediterránea se mantuvo como la zona con mayores rebajas, con una caída del 26,5 por 100. A continuación se situaron las capitales y grandes ciudades, que registraron bajadas del 22,2 por 100, seguidas muy de cerca de las áreas metropolitanas, con el 21,3 por 100. Con menores bajadas acumuladas, cerraron la lista Baleares y Canarias, con el 16,7 por 100, y el resto de municipios, con el 15,2 por 100.
En cuanto a los descensos interanuales por zonas, según la tasadora "el valor de las viviendas muestra una suave tendencia de descenso". Los municipios de la costa mediterránea siguieron liderando los descensos con el 6,4 por 100, con una subida frente al 5,7 por 100 del mes anterior. La variación de los valores de las capitales y grandes ciudades fue la que más influyó en el comportamiento general. El descenso interanual se situó en el 5,6 por 100, un punto porcentual por encima de los resultados del mes anterior.
El subíndice que representa las areas metropolitanas, con una bajada del 4,2 por 100, representó el único mercado que moderó en abril su variación interanual respecto al mes de marzo, en el que el valor descendió el 5,3 por 100. Como viene ocurriendo en los últimos meses, las islas Baleares y Canarias, con una caída del 3,3 por 100, y el subíndice resto de municipios, con un recorte del 2,5 por 100, mostraron descensos por debajo de la media nacional.