Subrogación a Uno-e ¿Qué tal son?

Hola a todos,
Actualmente tengo mi hipoteca con Caja Duero, es una hipoteca Joven, y aunque el diferencial es bueno 0,25, las comisiones que me aplican + el suelo hipotecario (3,25) me han hecho empezar a mirar el subrogarme a otra entidad.

El valor de la vivienda es de 228.000, y actualmente me quedan de pagar 154.000.
He estado mirando leyendo el foro, y las diferentes ofertas de subrogaciones que hay actualmente por los bancos, y solo me interesan las siguientes:

Oficina directa: Me rechazaron sin dar explicaciones, y sin un motivo aparente. Intente varias veces hablar con mi gestor, pero nunca se puso en contacto conmigo. Así al final acabe yo pasando también de ellos.

Barclays: Tras un mes y pico de papeleo y demás, cuando ya parecía que estaba todo hecho porque la hipoteca había sido aceptada por la oficina, y por el coordinador regional. Nos la rechazan de central así que nada.

Ibanesto: Estoy en tramites con ellos

Uno-e: Estoy en tramites con ellos.


El tema es que de ibanesto estoy leyéndome todo el hilo creado, y la verdad es que encuentro basten información sobre ellos aquí y otros foros, pero en cambio de Uno-e no encuentro casi nada. ¿Sabéis que tal son?
 

chon

Member
Hola a todos,
Actualmente tengo mi hipoteca con Caja Duero, es una hipoteca Joven, y aunque el diferencial es bueno 0,25, las comisiones que me aplican + el suelo hipotecario (3,25) me han hecho empezar a mirar el subrogarme a otra entidad.

El valor de la vivienda es de 228.000, y actualmente me quedan de pagar 154.000.
He estado mirando leyendo el foro, y las diferentes ofertas de subrogaciones que hay actualmente por los bancos, y solo me interesan las siguientes:

Oficina directa: Me rechazaron sin dar explicaciones, y sin un motivo aparente. Intente varias veces hablar con mi gestor, pero nunca se puso en contacto conmigo. Así al final acabe yo pasando también de ellos.

Barclays: Tras un mes y pico de papeleo y demás, cuando ya parecía que estaba todo hecho porque la hipoteca había sido aceptada por la oficina, y por el coordinador regional. Nos la rechazan de central así que nada.

Ibanesto: Estoy en tramites con ellos

Uno-e: Estoy en tramites con ellos.


El tema es que de ibanesto estoy leyéndome todo el hilo creado, y la verdad es que encuentro basten información sobre ellos aquí y otros foros, pero en cambio de Uno-e no encuentro casi nada. ¿Sabéis que tal son?
La verdad ni idea que tal son, pero si te sirve de algo yo tengo la joven de caja madrid, E+0,37 sin vinculacion alguna.
 
La verdad ni idea que tal son, pero si te sirve de algo yo tengo la joven de caja madrid, E+0,37 sin vinculacion alguna.
Pero creo que esa hipoteca ya no la ofrece, por lo menos cuando me pase hace dos semanas por la oficina de Caja Madrid no me la mencionaron. De hecho me dijeron que para subrogarme tenía que tener como mínimo 5 años de antigüedad en la anterior entidad.
 

Milady

Member
Yo tengo la hipoteca con uno-e, reviso por primera vez en Junio, es decir, firmé en Junio del año pasado.

Contarte: Las gestiones fueron rápidas para lo que me habían hablado de un banco por internet; de hecho, para cuando i-banesto quiso empezar a moverse uno-e ya me había mandado oferta vinculante.

Las gestiones las realicé con un gestor que empiezó por darme un teléfono 91 para que comunicásemos sin problemas de tiempo; Mi papeleo era complicado (había divorcio y no seguía los plazos, impuestos y porcentajes normales), y el gestor fue amable, rápido y eficiente.

Debes tener en cuenta que los bancos por internet son muy estrictos, yo lo veo como que el ordenador tiene unos parámetros y de ahí no se salen por nada. Te estoy hablando de hace un año y ya no me permitieron endeudarme por más del 30 % de mi sueldo, a pesar de que bajando el plazo 5 años la deuda que me quedaba era del 30,6%. Hablé con el gestor porque las nóminas no incluían la subida de 2008 (cuestiones de mi empresa me pagaron todo con atrasos en mayo) e intentó moverlo (me llamó dos veces para preguntarme detalles así que era cierto) pero no pudo porque el departamento de riesgo no le dejó.

Aparte de ese gestor de hipoteca, una vez concedida para empezar con los papeles de la hipoteca en sí me adjudicaron una gestoría en persona. También fue todo bien y fueron amables y eficientes. La casa al ser ya medio mía tenía un seguro del hogar, había que cambiar el banco beneficiario, me llamaron para avisarme, me dijeron cómo y dónde hacerlo (donde había una oficina de mafhre) con tiempo antes de la firma.

No tuve las escrituras 3 días antes pero la verdad es que no las pedí (no leía este foro entonces, grrrr). Pero el gestor me citó en la notaría una hora antes de la firma y estuvo toda esa hora explicándome letra pequeña y contestando dudas. Como llegó la hora y no habíamos terminado retrasamos la firma media hora y sin problemas.

Una vez constituída la hipoteca, te cuento que las letras llegan sin problemas; en la oficina virtual tienes una sección en la que puedes hacer un seguimiento pormenorizado, y aún conservas el teléfono del gestor personal de uno-e para problemas. No he tenido que usarlo así que no sé como va.

Se hicieron los dos cheques pertinentes, con uno pagué a mi ex su mitad de piso y con el otro al gestor de los papeles. Como 4 meses después me llamaron, acudí a su oficina y me dieron las escrituras, la copia simple de las otras y los 400 euros que habían sobrado. Contarte que en la primera hipo que tenía esa casa, con CajaMadrid, tuvo yo que ir a gestionar el IBI, y aquí me habían hecho todos los papeles correctamente a pesar de ser más complicado.

En la oficina virtual no puedes operar sobre la hipoteca. He hecho una amortización parcial hasta ahora; para hacerla debes llamar al 902 de atención al cliente y lo hace una operadora por ti. Fue rápido y no hubo problemas, tan sólo debes tener el dinero en la cuenta uno-e asociada. Tardó 2 días en hacerse operativa porque es tu gestor el que autoriza el cambio.

¿Qué más te cuento? La hipo mía es "a la carta" tiene suelo el diferencial (en mi caso 0,35%) y techo 15%. Mi revisión es anual a euribor publicado inmediatamente anterior, es decir, reviso el 30 de junio con euribor de mayo. La primera letra es sólo intereses desde el día de firma hasta el último día de mes. No tiene comisión por nada. Hay una opción con seguro de nosequé pero al final no salía rentable, así que no la cogí. Tiene una tarjeta de débito asociada obligatoria sin comisión, y te ofrecen una de crédito tb sin comisión.

El primer año está siendo a interés fijo, no me preguntes como lo calculan pero yo tengo 4,669. Dado el euribor de Mayo pasado no es euribor + 0.35 ni euribor de mayo, así que no-idea, pero es más bajo así que he salido ganando este año.

Fuera de la hipoteca, uno-e opera como cualquier banco virtual con la ventaja de que puedes hacer ingresos en cualquier oficina de bbva sin más problema. Eso sí, en las oficinas no te hacen absolutamente ninguna gestión más, nada de nada. Por mi experiencia en algunas se ponen bordes si el ingreso es para uno-e, pero por mi parte sonrío y le pueden ir dando a su mal humor :p

Así que, a la espera de que en la revisión no tenga problemas o que surja alguna letra ultra-enana, mi experiencia hasta ahora es positiva.

Si tienes alguna duda dime si te puedo ayudar.
 
Última edición:
Yo tengo la hipoteca con uno-e, reviso por primera vez en Junio, es decir, firmé en Junio del año pasado.

Contarte: Las gestiones fueron rápidas para lo que me habían hablado de un banco por internet; de hecho, para cuando i-banesto quiso empezar a moverse uno-e ya me había mandado oferta vinculante.

Las gestiones las realicé con un gestor que empiezó por darme un teléfono 91 para que comunicásemos sin problemas de tiempo; Mi papeleo era complicado (había divorcio y no seguía los plazos, impuestos y porcentajes normales), y el gestor fue amable, rápido y eficiente.

Debes tener en cuenta que los bancos por internet son muy estrictos, yo lo veo como que el ordenador tiene unos parámetros y de ahí no se salen por nada. Te estoy hablando de hace un año y ya no me permitieron endeudarme por más del 30 % de mi sueldo, a pesar de que bajando el plazo 5 años la deuda que me quedaba era del 30,6%. Hablé con el gestor porque las nóminas no incluían la subida de 2008 (cuestiones de mi empresa me pagaron todo con atrasos en mayo) e intentó moverlo (me llamó dos veces para preguntarme detalles así que era cierto) pero no pudo porque el departamento de riesgo no le dejó.

Aparte de ese gestor de hipoteca, una vez concedida para empezar con los papeles de la hipoteca en sí me adjudicaron una gestoría en persona. También fue todo bien y fueron amables y eficientes. La casa al ser ya medio mía tenía un seguro del hogar, había que cambiar el banco beneficiario, me llamaron para avisarme, me dijeron cómo y dónde hacerlo (donde había una oficina de mafhre) con tiempo antes de la firma.

No tuve las escrituras 3 días antes pero la verdad es que no las pedí (no leía este foro entonces, grrrr). Pero el gestor me citó en la notaría una hora antes de la firma y estuvo toda esa hora explicándome letra pequeña y contestando dudas. Como llegó la hora y no habíamos terminado retrasamos la firma media hora y sin problemas.

Una vez constituída la hipoteca, te cuento que las letras llegan sin problemas; en la oficina virtual tienes una sección en la que puedes hacer un seguimiento pormenorizado, y aún conservas el teléfono del gestor personal de uno-e para problemas. No he tenido que usarlo así que no sé como va.

Se hicieron los dos cheques pertinentes, con uno pagué a mi ex su mitad de piso y con el otro al gestor de los papeles. Como 4 meses después me llamaron, acudí a su oficina y me dieron las escrituras, la copia simple de las otras y los 400 euros que habían sobrado. Contarte que en la primera hipo que tenía esa casa, con CajaMadrid, tuvo yo que ir a gestionar el IBI, y aquí me habían hecho todos los papeles correctamente a pesar de ser más complicado.

En la oficina virtual no puedes operar sobre la hipoteca. He hecho una amortización parcial hasta ahora; para hacerla debes llamar al 902 de atención al cliente y lo hace una operadora por ti. Fue rápido y no hubo problemas, tan sólo debes tener el dinero en la cuenta uno-e asociada. Tardó 2 días en hacerse operativa porque es tu gestor el que autoriza el cambio.

¿Qué más te cuento? La hipo mía es "a la carta" tiene suelo el diferencial (en mi caso 0,35%) y techo 15%. Mi revisión es anual a euribor publicado inmediatamente anterior, es decir, reviso el 30 de junio con euribor de mayo. La primera letra es sólo intereses desde el día de firma hasta el último día de mes. No tiene comisión por nada. Hay una opción con seguro de nosequé pero al final no salía rentable, así que no la cogí. Tiene una tarjeta de débito asociada obligatoria sin comisión, y te ofrecen una de crédito tb sin comisión.

El primer año está siendo a interés fijo, no me preguntes como lo calculan pero yo tengo 4,669. Dado el euribor de Mayo pasado no es euribor + 0.35 ni euribor de mayo, así que no-idea, pero es más bajo así que he salido ganando este año.

Fuera de la hipoteca, uno-e opera como cualquier banco virtual con la ventaja de que puedes hacer ingresos en cualquier oficina de bbva sin más problema. Eso sí, en las oficinas no te hacen absolutamente ninguna gestión más, nada de nada. Por mi experiencia en algunas se ponen bordes si el ingreso es para uno-e, pero por mi parte sonrío y le pueden ir dando a su mal humor :p

Así que, a la espera de que en la revisión no tenga problemas o que surja alguna letra ultra-enana, mi experiencia hasta ahora es positiva.

Si tienes alguna duda dime si te puedo ayudar.
Muchas gracias por tu comentario. Me ha sido de gran ayuda.

La verdad es que Uno-e me parece mejor banco que i-Banesto, por lo menos las veces que he hablado con ellos por teléfono han sido mas rápidos en contestar y las personas con las que he tratado muy eficientes.

Otra cosa que me ha sorprendido de uno-e es la velocidad, el martes di mis datos telefónicamente para solicitar la subrogación, y hoy ya me han enviado un correo indicándome que la hipoteca ha sido pre aceptada, y los pasos que tengo que seguir para completar la operación.

La principal pega que veo en comparación con la hipoteca de I-Banesto es que estos últimos se hacen cargo de todos los gastos de la hipoteca. Además de tener una cuenta nomina que te devuelve el 3% de los recibos, cosa que por lo que veo en uno-e no existe.
Y como ventaja para uno-e es que no requieren ningún seguro de hogar, el cual por lo que veo leo del de i-Banesto se suben bastante a la parra.

Este fin de semana prepare la documentación y se la enviare la semana que viene. Os seguire contando como acaba la cosa.
 

Milady

Member
Respecto a lo que comentas, yo no subrogaba, por lo que no tenían que hacerse cargo de esos gastos, no me influía y no lo miré.

Lo de la nómina no lo tienen, pero como no me obligaron a nada (ni seguro, ni nómina, ni recibos, ni nada) pues la nómina la tengo con ing que sí que me devuelven. Hago una transferencia mensual con el importe de la hipoteca y ya está, para mí es como un recibo más en mi cuenta nómina (aunque por ese recibo ing no me devuelve el 1%, lástima, jajaja).

Ya nos contarás que tal, sí, y si te surgen dudas y puedo ayudarte ya sabes. Saludos.
 

madroño

Well-Known Member
Hola, yo acabo de hacerme la hipoteca con uno-e, aunque claramente, hubiera sido mejor subrogarme a la hipoteca del promotor en caja españa a pesar de sus malas condiciones, mas que nada porque es obra nueva y me hubiera ahorrado los gastos de constitución de hipoteca y sobre todo el IAJD sobre el importe de dicho prestamo hipotecario que en CYL es del 2%, pero el tio de caja españa era un parado y no te explicaba nada del tema provisión de fondos.:mad: , pues eso haberme subrogado a la de caja españa y despues al cabo de unos meses haberme cambiado ó subrogado de nuevo a uno-e, pero ya esta hecho asi.

En mi caso la hipoteca es de 106600€ a 30 años, aunque espero quitarmela en 15 años como mucho, no tiene suelo hipotecario y el euribor mas diferencial, que me han puesto es del 2,25% creo, osea euribor +0,35, me parece, toda la gestión fue con un asesor hipotecario personal, aunque utilizan servicios de BBVA.
 
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juanka99

Member
Muchas gracias por tu comentario. Me ha sido de gran ayuda.

La verdad es que Uno-e me parece mejor banco que i-Banesto, por lo menos las veces que he hablado con ellos por teléfono han sido mas rápidos en contestar y las personas con las que he tratado muy eficientes.

Otra cosa que me ha sorprendido de uno-e es la velocidad, el martes di mis datos telefónicamente para solicitar la subrogación, y hoy ya me han enviado un correo indicándome que la hipoteca ha sido pre aceptada, y los pasos que tengo que seguir para completar la operación.

La principal pega que veo en comparación con la hipoteca de I-Banesto es que estos últimos se hacen cargo de todos los gastos de la hipoteca. Además de tener una cuenta nomina que te devuelve el 3% de los recibos, cosa que por lo que veo en uno-e no existe.
Y como ventaja para uno-e es que no requieren ningún seguro de hogar, el cual por lo que veo leo del de i-Banesto se suben bastante a la parra.

Este fin de semana prepare la documentación y se la enviare la semana que viene. Os seguire contando como acaba la cosa.
Por si te sirve de algo, yo subrogué mi hipoteca de uno-e a ibanesto el miércoles pasado porque ya me tenían hasta los mismísimos...

Ya empezamos mal cuando me subrogué con ellos porque perdieron mi expediente y después lo enviaron a una gestoría que no llevaba temas de hipotecas. La tasación tardó casi un mes. El inepto de mi gestor se quitó de enmedio cuando surgieron los problemas y me dió el tfno de la gestoría para que lo tratara todo con ellos directamente... Un caos total!

Para rematar me obligaban a firmar un seguro de Prima Única Financiada que me costó 3500€. Me pasé más de DOS AÑOS reclamándoles una copia del contrato pero no me hacían ni puto caso, sólo me decían que pasaban nota a mi gestor ya que él no me cogía el tfno. Al final tuve que optar por ponerles una reclamación en el Defensor del Cliente del Grupo BBVA que, por lo visto, es lo único que funciona bien en este grupo de empresas. Pasado algo más de un mes ya tuve respuesta del defensor dándome la razón y dándome una indemnización de 150€ por las molestias y retrasos ocasionados.

Mientras el sinvergüenza de "mi gestor" sigue sin dar la cara, sin contestar a los mensajes que le dejo y sin cojerme el tfno. Espero que la mención expresa a su persona en la reclamación haya servido para que le pongan firma y no vuelva a tratar a nadie como a mi.

El mismo día que firmé la subrogación a ibanesto ya tenía en mi cuenta de uno-e todo el dinero para cancelar la hipoteca y tuve que llamar yo al dia siguiente para preguntar. Me digeron que ellos no tenían constancia alguna que mi intención de cancelar la hipoteca y que me abrían una incidencia urgente (descontrol total). Igual se creían que los más de 70.000€ de la transferencia urgente del Banco de España habían aparecido allí por arte de magia... Al dia siguiente ya aparecía la hipoteca cancelada pero no habían tocado el dinero, es decir, que ya no tenía hipoteca con uno-e y seguía teniendo los 70.000€ en mi cuenta! Llamo para preguntar y la chica, tras estar un rato consultanto, me dice que por favor no toque ese dinero, que ya me lo quitarán cuando sepan calculen la cantidad exacta (continúa el descontrol)

Para perder de vista, por fín, a uno-e sólo me queda que me devuelvan los casi 3.000€ correspondientes a los años del seguro de PUF que había pagado y no voy a "disfrutar". Me han dicho que en unos días me lo abonarán en mi cuenta... ya lo veremos.

Total, si decides irte con uno-e, cruza los dedos, y que te toque un gestor responsable y profesional.

Mucha suerte!
 
Por si te sirve de algo, yo subrogué mi hipoteca de uno-e a ibanesto el miércoles pasado porque ya me tenían hasta los mismísimos...

Ya empezamos mal cuando me subrogué con ellos porque perdieron mi expediente y después lo enviaron a una gestoría que no llevaba temas de hipotecas. La tasación tardó casi un mes. El inepto de mi gestor se quitó de enmedio cuando surgieron los problemas y me dió el tfno de la gestoría para que lo tratara todo con ellos directamente... Un caos total!

Para rematar me obligaban a firmar un seguro de Prima Única Financiada que me costó 3500€. Me pasé más de DOS AÑOS reclamándoles una copia del contrato pero no me hacían ni puto caso, sólo me decían que pasaban nota a mi gestor ya que él no me cogía el tfno. Al final tuve que optar por ponerles una reclamación en el Defensor del Cliente del Grupo BBVA que, por lo visto, es lo único que funciona bien en este grupo de empresas. Pasado algo más de un mes ya tuve respuesta del defensor dándome la razón y dándome una indemnización de 150€ por las molestias y retrasos ocasionados.

Mientras el sinvergüenza de "mi gestor" sigue sin dar la cara, sin contestar a los mensajes que le dejo y sin cojerme el tfno. Espero que la mención expresa a su persona en la reclamación haya servido para que le pongan firma y no vuelva a tratar a nadie como a mi.

El mismo día que firmé la subrogación a ibanesto ya tenía en mi cuenta de uno-e todo el dinero para cancelar la hipoteca y tuve que llamar yo al dia siguiente para preguntar. Me digeron que ellos no tenían constancia alguna que mi intención de cancelar la hipoteca y que me abrían una incidencia urgente (descontrol total). Igual se creían que los más de 70.000€ de la transferencia urgente del Banco de España habían aparecido allí por arte de magia... Al dia siguiente ya aparecía la hipoteca cancelada pero no habían tocado el dinero, es decir, que ya no tenía hipoteca con uno-e y seguía teniendo los 70.000€ en mi cuenta! Llamo para preguntar y la chica, tras estar un rato consultanto, me dice que por favor no toque ese dinero, que ya me lo quitarán cuando sepan calculen la cantidad exacta (continúa el descontrol)

Para perder de vista, por fín, a uno-e sólo me queda que me devuelvan los casi 3.000€ correspondientes a los años del seguro de PUF que había pagado y no voy a "disfrutar". Me han dicho que en unos días me lo abonarán en mi cuenta... ya lo veremos.

Total, si decides irte con uno-e, cruza los dedos, y que te toque un gestor responsable y profesional.

Mucha suerte!
Joer JuanKa, si has tenido mala suerte. Es lo malo de que te toque un gestor incompetente, que te puede preparar todas estas cosas y más. Lo que más me asusta es cuando has cambiado a ibanesto el descontrol que tiene uno-e, porque da la sensación de que no se enteran de nada de las operaciones que estas haciendo, vamos que no solo es culpa de un mal gestor.
La verdad es que yo creo que en todo esto siempre influye un poco la suerte que tengas en la gestión y la gente con la que coincidas hablar. Lo malo es que es bastante dinero y muchos trámites para tentar tanto a la suerte.

De todas formas mi intención actualmente es primero ibanesto, ya que el tema del pago de los gastos de la subrogación lo pone en cabeza, y después uno-e, aunque estos últimos respondan mas rápidos a los correos y al teléfono.
Ya tengo la documentación preparada para enviársela a los dos, espero que a lo largo de esta semana se ponga en contacto conmigo el gestor de ibanesto.

Por cierto enhorabuena por la Subrogacion a Ibanesto ;).
 
Bueno, ya les tengo toda la documentación preparada. La próxima semana se pasaran por ella. Ya os contare como avanza el tema por este camino.

También le tengo la documentación preparada a los de ibanesto, pero todavía no me ha llamado el gestor, a esperar toca.
 

TARONJA

Member
Hola,


Despues de ver vuestros mensages me he decidido a llamar. La chica que me ha atendido ha sido muy correcta, la informacion que me ha dado es la misma que ponen en la web y me ha asegurado que me llamaran en 3 dias mas o menos para decirme si esta preaceptada...Espero tener suerte, la oferta es bastante buena y sin vinculaciones y aunque tenga que pagar los gastos me sale a cuenta.:)
 
Hola,


Despues de ver vuestros mensages me he decidido a llamar. La chica que me ha atendido ha sido muy correcta, la informacion que me ha dado es la misma que ponen en la web y me ha asegurado que me llamaran en 3 dias mas o menos para decirme si esta preaceptada...Espero tener suerte, la oferta es bastante buena y sin vinculaciones y aunque tenga que pagar los gastos me sale a cuenta.:)

Son bastantes rápidos en la respuesta, a mi me tardaron unos 4 días en dar la respuesta, y lo que me gusta del bando es la rapidez con que te responden, y por ahora son bastante correctos en cuanto a la información que me proporcionan.

La próxima semana envío la documentación a ver cuánto tardan en validarla.
 

Krampo

Member
Tiempo respuesta Uno-e tras envío documentación hipoteca

En ese punto ya no son tan rápidos. Yo envié la documentación el 1/abril y el gestor que me asignaron no me llamó, confirmando que la operación estaba aceptada, hasta el día 22 de abril (ojo: en mi caso estaba la Semana Santa de por medio).

Explicación que me dieron: cuando se recibe la documentación, lo primero que hacen es solicitar tu información de riesgo al Banco de España (CIRBE). En mi caso, esa información les llegó (a Uno-e) el 14/abril.

Entonces, el Depto de Hipotecas remite tu expediente al Depto de Riesgos, que debe de aprobar la operación y asignarte un Gestor personal.

En mi caso, eso les llevó una semana aprox (14/abr -> 22/Abr).

Los siguientes pasos son, abrir cuenta en Uno-e (si no la tienes ya) e ingresar la provisión de fondos para pagar la tasación.

Recomendación: iniciad la apertura de cuenta cuanto antes, porque no os supone ningún gasto y lleva más tiempo del que uno esperaría (en mi caso: desde 18/marzo hasta 15/abril).

Proceso de apertura de cuenta: Tras rellenar los datos en su web, te tienen que enviar por correo la documentación, firmas, adjuntas DNI, devuelves por correo, les llega, está en proceso, está en proceso, está en proceso, (por teléfono te dicen que 2 semanas de espera son normales)......por fin procesan, envían a otra cuenta tuya en otra entidad una Orden de Traspaso de Efectivo que firmaste, esperan respuesta, en cuanto les llega el traspaso te envían un SMS con la clave necesaria para operar con la cuenta. IMPORTANTE: consignad un nº de móvil al dar de alta la cuenta, porque de lo contrario seguro que hay problemas con la clave inicial, pues creo que no la envían por otro medio que no sea un SMS, aunque al principio del proceso no te avisan de esto.

Espero que os sea útil.
 

buscando piso

New Member
En mi caso, el 20 de marzo envié la documentacion, el 31 fueron a tasar el piso el y el 7 de abril me llamó la gestoríua para establecer fecha de firma, asi que el proceso completo ha sido bastante rapido
 
En mi caso, el 20 de marzo envié la documentacion, el 31 fueron a tasar el piso el y el 7 de abril me llamó la gestoríua para establecer fecha de firma, asi que el proceso completo ha sido bastante rapido
Enhorabuena por el cambio. La verdad es que en tu caso si han sido basten rápidos, espero que continúe esa racha jejejeje :)
 
Bueno pues ayer ya se paso un mensajero a por toda la documentación. Y como para todo este tipo de cosas tengo muy mala suerte, al final UNO-E emitió dos solicitudes de recogida de la documentación, y por tanto mando a dos mensajeros, con tan mala suerte que el primero que se pasó va a llevar la documentación al lugar equivocado. Por lo que me ha dicho Uno-e a la central de aperturas de cuentas. La verdad es que es tener mala suerte, pero bueno tras hablar con Uno-e me han confirmado que ya tienen localizada la documentación y que la esperan recibir a lo largo de esta semana, o primeros de la próxima, a ver si es verdad.

Ya os iré contando, por ahora, en lo al trámite se refiere, están siendo todo bastante rápidos, y salvo este pequeño incidente, la verdad es que todo ha dio bastante bien. Incluso con este problema dan la sensación de que lo tienen controlado, eso espero jejejeje.
 

Trayetes

New Member
hola hellcrawler,

¿ y por qué se supone que enviaron dos mensajeros para recoger la misma documentación ?

Hoy acabo de hacer la solicitud de hipoteca por uno-e, al finalizar el proceso me pone que me envian la documentación. Yo lo que quiero saber antes es si me conceden o no la hipoteca porque si no me la conceden no quiero, de momento, crearme la cuenta.
Lo que igual se puede demorar el proceso si no se hacen las 2 cosas en paralelo, es decir mientras estudian el caso, ir enviando la documentación (no se si se puede presentar en una oficina BBVA para ganar tiempo).

Mi caso es que yo quiero una hipoteca para una VPO ya que ayer fui a cajamadrid que es donde está el prestamo del promotor, pero me impone un seguro de amortización que no estoy por la labor de tragar.

Entonces he pensado en ir por un prestamo libre como el de uno-e, en este caso el de EUR+0,39, que segun la web no exige el dichoso seguro.

Lo que me gustaría que alguien me aclare es si el primer año es un interés fijo y los sucesivos es EUR+0,39 y también si hay suelo y techo, porque he visto que algunos lo tienen y otros no.

Gracias.
Un saludo.
 
hola hellcrawler,

¿ y por qué se supone que enviaron dos mensajeros para recoger la misma documentación ?

Hoy acabo de hacer la solicitud de hipoteca por uno-e, al finalizar el proceso me pone que me envian la documentación. Yo lo que quiero saber antes es si me conceden o no la hipoteca porque si no me la conceden no quiero, de momento, crearme la cuenta.
Lo que igual se puede demorar el proceso si no se hacen las 2 cosas en paralelo, es decir mientras estudian el caso, ir enviando la documentación (no se si se puede presentar en una oficina BBVA para ganar tiempo).

Mi caso es que yo quiero una hipoteca para una VPO ya que ayer fui a cajamadrid que es donde está el prestamo del promotor, pero me impone un seguro de amortización que no estoy por la labor de tragar.

Entonces he pensado en ir por un prestamo libre como el de uno-e, en este caso el de EUR+0,39, que segun la web no exige el dichoso seguro.

Lo que me gustaría que alguien me aclare es si el primer año es un interés fijo y los sucesivos es EUR+0,39 y también si hay suelo y techo, porque he visto que algunos lo tienen y otros no.

Gracias.
Un saludo.


Lo de los dos mensajeros ha sido por una confusión, ya que ellos crearon dos órdenes de recogida para ir a mi casa.

La hipoteca de UNO-e no tiene ni suelo ni techo hipotecario, y por lo menos por lo que me han comentado el primer año si no coges nada de carencia no es a un interés fijo, si no al Euribor +el diferencial. Eso sí como en la mayoría de hipotecas ese interés se mantiene durante un año.

Respecto a lo de la cuenta cuando te preaceptan la solicitud, y te manan un pdf con la documentación que tienes que adjuntar, así como el permiso para el estudio en el banco de España, también se incluye una hoja que debes firmar para la creación de la cuenta en UNO-e, de tal forma que si la operación sale para adelante, ellos ya van creando la cuenta porque ya tienen la autorización, y así el proceso es mas rápido.
 

Trayetes

New Member
Lo de los dos mensajeros ha sido por una confusión, ya que ellos crearon dos órdenes de recogida para ir a mi casa.

La hipoteca de UNO-e no tiene ni suelo ni techo hipotecario, y por lo menos por lo que me han comentado el primer año si no coges nada de carencia no es a un interés fijo, si no al Euribor +el diferencial. Eso sí como en la mayoría de hipotecas ese interés se mantiene durante un año.

Respecto a lo de la cuenta cuando te preaceptan la solicitud, y te manan un pdf con la documentación que tienes que adjuntar, así como el permiso para el estudio en el banco de España, también se incluye una hoja que debes firmar para la creación de la cuenta en UNO-e, de tal forma que si la operación sale para adelante, ellos ya van creando la cuenta porque ya tienen la autorización, y así el proceso es mas rápido.
Yo no quiero carencias ni seguro, por tanto es Eur+0,39 (0,10 más que si es con seguro). He llamado para decirles que había solicitado la hipoteca y quería que me dijeran lo que tardan y la chica me ha dicho que 10 días, que me parece muchos días para que te den la preaceptación pero bueno, y luego le he dicho que si me lo aceptan y mando los documentos para la creación de la cuenta, me ha dicho que ese trámite son unos 7 días.

Espero que no tarden tanto y vaya todo más rápido. Imagino que cuando te preaceptan es cuando ya puedes hablar con el gestor que te asignan para explicarle algo más en detalle todo.

Saludos.
 
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