h3po4
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Nada, que como esta es una pregunta recurrente en el foro y creo que lo tengo bastante claro, me he decidido a colgar 'mi lista' en un hilo nuevo.
Pues bien, la lista priorizada de hipotecas para subrogaciones, que es la que he seguido recientemente, es la siguiente:
1. Ibanesto [hipoteca azul subrogación] (o Banesto pero las condiciones para conseguirla son aún más restringidas). Pagan todo y solo vinculas nómina y seguro de hogar (este último solo obligatorio 1er año) y ofrecen e+0,45
https://www.ibanestocambiodehipoteca.com/
2. Ibercaja [hipoteca premium] (pagan todo, aunque la de subrogación dependiendo del cliente. Nivel de vinculación medio a medio-alto para llegar al e+0,40. Con un nivel de vinculación medio, nómina, tarjetas, recibos puedes conseguir e+0,50)
3. Cajamadrid (dicen que pagan todo, pero yo no lo he visto en ninguna parte ni lo puedo asegurar). Por la experiencia de algún compañero pagan todos los gastos menos la comisión de subrogación.
4. Openbank [hipoteca subrogación] (e+0,39, resto ídem a ibanesto pero no pagan comisión de subrogación)
https://bancoonline.openbank.es/csop...OB_Contenedora
4 y 1/2: Kutxa [condiciones subrogación] (e+0,45 si cumples con 4 vinculaciones) Pagan hasta 1.000€ de gastos de subrogación. 1er año tipo fijo al 2,50%. Imprescindible para llegar al e+0,45 nómina y seguro de hogar. Las otras dos vinculaciones son a elegir entre: seguro de vida, gasto en tarjeta de 3000€ año, seguro protección de pagos, seguro amortización préstamo y plan de pensiones 50€ mes mínimo) http://www.euribor.com.es/foro/hipotecas/2811-me-quiero-ir-del-sabadell-atlantico-y-2.html#post59068
5. Barclays [hipoteca cambio de banco bonificada] (no pagan comisión de subrogación, ni transferencia OMF y con un nivel de vinculación medio-alto, de algún a varios seguros, todos los que te puedan colar... con la 'garantía' de Barclays, claro). Tiene muuuchas vinculaciones para llegar al e+0,35 (nómina, seguros de vida y hogar, tarjeta 2.000€ y seguro protección pagos)
https://www.barclays.es/publico/cont...jsp?lang=es_ES
6. Oficinadirecta [hipoteca de subrogación] (no pagan el cambio, 6 primeros meses 1,60% y el resto e+0,39, nivel de vinculación bajo a medio-bajo)
http://www.oficinadirecta.com/prestamos-hipotecarios-subrogacion-hipoteca.html
7. Uno-e [hipoteca a la carta] ( no pagan el cambio, e+0,39, nivel de vinculación bajo a medio-bajo)
https://www.uno-e.com/UNOEPUB/tlwu/T...moPressed=HIPO (y a continuación pinchar en Subrogación)
edito para comentar que no he incluido aquellas que tienen un grado de vinculación alto o muy alto (lista interminable de productos asociados, especialmente los que llevan costes asociados: seguro de hogar, seguro de vida, aportaciones a planes de pensiones etc...) como Deutsche Bank [hipoteca rompedora db] o Caja Duero, que aunque tienen un diferencial muy atractivo, e+0,27 y e+0,35 respectivamente, me resulta muy complicado de priorizarlas. En cualquier caso creo que quedarían después de la de uno-e.
http://www.deutsche-bank.es/portal.r...hr037_home.htm
... aunque las que veo realmente interesantes, que son las que pagan todo, son las 3 primeras.
Por supuesto que todo es discutible así que espero vuestros comentarios:
a) algunas que creéis que deberían estar en la lista (por simplificar me gustaría mantenerla en no más de 10 hipotecas)
b) algunas que creéis que puedan sobrar.
...o lo que queráis.
En función de los comentarios intentaré actualizarla periódicamente.
Un saludos a todos!
Historial:
21-08-2009 17:38 edito para incluir la denominación de todas las hipotecas que conozco o he conseguido localizar. Únicamente faltarían la de Cajamadrid y Caja Duero. También he marcado en negrita y en rojo las más atractivas (insisto, para la subrogación) y únicamente en negrita el resto para que sean fácilmente visualizables.
09-11-2009: Edito para degradar a color gris la hipoteca de ibanesto.com ya que, aunque sigue teniendo las mejores condiciones, ya prácticamente nadie está consiguiendo firmar con ellos.
06-12-2009: Edito para incluir Kutxa.
08-03-2010: Edito para devolver a ibanesto.com a su color negro original, dado que por lo que parece llevan ya unos meses en los que han vuelto a dar hipotecas. ¡Es posible subrogarse con ibanesto!
11-03-2010: Edito para añadir en la hipo de Cajamadrid que por la experiencia de algún compañero pagan todos los gastos menos la comisión de subrogación.
06-07-2010: ibanesto encarece el tipo de interés pasando de e+0,38 a e+0,45%.
Pues bien, la lista priorizada de hipotecas para subrogaciones, que es la que he seguido recientemente, es la siguiente:
1. Ibanesto [hipoteca azul subrogación] (o Banesto pero las condiciones para conseguirla son aún más restringidas). Pagan todo y solo vinculas nómina y seguro de hogar (este último solo obligatorio 1er año) y ofrecen e+0,45
https://www.ibanestocambiodehipoteca.com/
2. Ibercaja [hipoteca premium] (pagan todo, aunque la de subrogación dependiendo del cliente. Nivel de vinculación medio a medio-alto para llegar al e+0,40. Con un nivel de vinculación medio, nómina, tarjetas, recibos puedes conseguir e+0,50)
3. Cajamadrid (dicen que pagan todo, pero yo no lo he visto en ninguna parte ni lo puedo asegurar). Por la experiencia de algún compañero pagan todos los gastos menos la comisión de subrogación.
4. Openbank [hipoteca subrogación] (e+0,39, resto ídem a ibanesto pero no pagan comisión de subrogación)
https://bancoonline.openbank.es/csop...OB_Contenedora
4 y 1/2: Kutxa [condiciones subrogación] (e+0,45 si cumples con 4 vinculaciones) Pagan hasta 1.000€ de gastos de subrogación. 1er año tipo fijo al 2,50%. Imprescindible para llegar al e+0,45 nómina y seguro de hogar. Las otras dos vinculaciones son a elegir entre: seguro de vida, gasto en tarjeta de 3000€ año, seguro protección de pagos, seguro amortización préstamo y plan de pensiones 50€ mes mínimo) http://www.euribor.com.es/foro/hipotecas/2811-me-quiero-ir-del-sabadell-atlantico-y-2.html#post59068
5. Barclays [hipoteca cambio de banco bonificada] (no pagan comisión de subrogación, ni transferencia OMF y con un nivel de vinculación medio-alto, de algún a varios seguros, todos los que te puedan colar... con la 'garantía' de Barclays, claro). Tiene muuuchas vinculaciones para llegar al e+0,35 (nómina, seguros de vida y hogar, tarjeta 2.000€ y seguro protección pagos)
https://www.barclays.es/publico/cont...jsp?lang=es_ES
6. Oficinadirecta [hipoteca de subrogación] (no pagan el cambio, 6 primeros meses 1,60% y el resto e+0,39, nivel de vinculación bajo a medio-bajo)
http://www.oficinadirecta.com/prestamos-hipotecarios-subrogacion-hipoteca.html
7. Uno-e [hipoteca a la carta] ( no pagan el cambio, e+0,39, nivel de vinculación bajo a medio-bajo)
https://www.uno-e.com/UNOEPUB/tlwu/T...moPressed=HIPO (y a continuación pinchar en Subrogación)
edito para comentar que no he incluido aquellas que tienen un grado de vinculación alto o muy alto (lista interminable de productos asociados, especialmente los que llevan costes asociados: seguro de hogar, seguro de vida, aportaciones a planes de pensiones etc...) como Deutsche Bank [hipoteca rompedora db] o Caja Duero, que aunque tienen un diferencial muy atractivo, e+0,27 y e+0,35 respectivamente, me resulta muy complicado de priorizarlas. En cualquier caso creo que quedarían después de la de uno-e.
http://www.deutsche-bank.es/portal.r...hr037_home.htm
... aunque las que veo realmente interesantes, que son las que pagan todo, son las 3 primeras.
Por supuesto que todo es discutible así que espero vuestros comentarios:
a) algunas que creéis que deberían estar en la lista (por simplificar me gustaría mantenerla en no más de 10 hipotecas)
b) algunas que creéis que puedan sobrar.
...o lo que queráis.
En función de los comentarios intentaré actualizarla periódicamente.
Un saludos a todos!
Historial:
21-08-2009 17:38 edito para incluir la denominación de todas las hipotecas que conozco o he conseguido localizar. Únicamente faltarían la de Cajamadrid y Caja Duero. También he marcado en negrita y en rojo las más atractivas (insisto, para la subrogación) y únicamente en negrita el resto para que sean fácilmente visualizables.
09-11-2009: Edito para degradar a color gris la hipoteca de ibanesto.com ya que, aunque sigue teniendo las mejores condiciones, ya prácticamente nadie está consiguiendo firmar con ellos.
06-12-2009: Edito para incluir Kutxa.
08-03-2010: Edito para devolver a ibanesto.com a su color negro original, dado que por lo que parece llevan ya unos meses en los que han vuelto a dar hipotecas. ¡Es posible subrogarse con ibanesto!
11-03-2010: Edito para añadir en la hipo de Cajamadrid que por la experiencia de algún compañero pagan todos los gastos menos la comisión de subrogación.
06-07-2010: ibanesto encarece el tipo de interés pasando de e+0,38 a e+0,45%.
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