¿Activará el Banco Malo la venta de viviendas de las entidades financieras?
Sin duda una de las situaciones más complejas, en lo que a la vivienda se refiere, que se ha venido dando en los últimos años coincidiendo claramente con la actual crisis económica es el gran número de viviendas que han pasada directamente a manos de las entidades financieras como consecuencia de la imposibilidad por parte de los usuarios de hacer frente a los pagos de las hipotecas y, también, por el gran número de proyectos inmobiliarios paralizados y sin salida en los que las entidades financieras participaban.
Ahora, tal y como refleja en estos días la prensa de manera generalizada, se vuelve a abrir otro frente más en este sentido, otro frente que, se relaciona de manera directa con la creación del llamado banco malo en nuestro país que comenzará a operar en el próximo mes de diciembre.
De manera casi inmediata, aunque aún no se conocen datos realmente fiables, lo que se entiende la presión activa que la operativa del banco malo va a generar es el hecho de buscar, a través de una política generalizada de descuentos, dinamizar la salida de un parque de viviendas en manos de las entidades financieras que, en el pasado mes de septiembre, alcanzaba la cifra record de 150.000.
¿Y qué tienen que decir a esto los bancos? Pues de momento se han acentuado en la mayoría de entidades con mayor parque de viviendas inmovilizado las ofertas cada vez más agresivas, ofertas que, en algunos casos han superado ya la barrera del 70% de descuentos sobre los precios iniciales de venta de las viviendas, a la par que se redoblan los mensajes en dirección a los usuarios en los que a estos precios se une el hecho del fin de la desgravación fiscal con el cambio de año así como la subida de I.V.A que pasará del 4% al 10%.
Sin duda un último y agresivo intento por reactivar un sector francamente de capa caída al que falta por ver la respuesta de los usuarios que, recordemos, hasta el momento y durante el último semestre no ha sido muy receptiva ni generado movimientos reseñables en el sector.
Imagen Brock Builders flickr creative commons
