Barcelona, Madrid y Guipúzcoa, las provincias con el precio de alquiler más alto

Barcelona, Madrid y Guipúzcoa son las provincias con un precio medio de alquiler de viviendas mensual más elevado si se toman como ejemplo las viviendas de dos habitaciones, según el ‘estudio FIM sobre el precio medio de alquiler de viviendas. España 2017’ realizado por el Fichero de Inquilinos Morosos (FIM).

En concreto, un inmueble de dos habitaciones tiene un coste en Barcelona de 1.073 euros, de 1.001 euros en Madrid y de 951 euros en Guipúzcoa.

Por el contrario, los territorios más baratos son Teruel, donde una vivienda de dos habitaciones tiene un precio medio de 305 euros; Jaén, con un precio medio de 328 euros, y Lugo, donde una vivienda de estas características tiene un precio mensual de 331 euros de media.

En general, las viviendas con rentas mensuales más elevadas se suelen caracterizar por tener cuatro dormitorios o más, según FIM, que también ha señalado que se suelen situar en Guipúzcoa (1.344 euros de media al mes), Barcelona (1.310 euros) y Madrid (1.293 euros al mes).

El estudio también señala que los inmuebles más baratos son de una habitación y se encuentran en Teruel (297 euros de media al mes), Lugo (269 euros) y Ciudad Real (301 euros).

No obstante, FIM ha puesto de relieve que las diferencias de rentas se observan tanto en las provincias como dentro de los mismos territorios.

Así, en España el lugar donde los precios sufren una mayor oscilación es en Málaga, donde la diferencia llega a los 443 euros entre un inmueble con una habitación (495 euros) y uno de cuatro (928 euros). Por detrás, se sitúan Madrid, con una variación de 434 euros, y Barcelona, donde los precios llegan a oscilar hasta 420 euros.

Por otro lado, los lugares donde la variación de las rentas mensuales son menores, dependiendo de la tipología de la vivienda, son Teruel, Palencia y Cáceres, con variaciones entre un inmueble de un dormitorio y una de cuatro de 85, 86 y 88 euros, respectivamente.