¿Cuántas viviendas hay en España?
En muchas ocasiones, en este mismo espacio, hablamos del parque de viviendas existente en nuestro país, o, generalizamos sobre el conjunto de las viviendas que poseemos, de las cuales, como ya sabemos, hoy en día muchas están en venta, y, no tienen buenas salidas; si nos encontramos efectivamente en un escenario en el que comprar una vivienda se ha visto reducido en porcentaje de operaciones de manera espectacular, parece lógico también pensar, que la siguiente parálisis del sector de la construcción haya conseguido disminuir el ritmo de crecimiento de nueva vivienda; y por supuesto es así.
Durante el año 2012 el parque de viviendas en nuestro país sólo presentó un crecimiento del 0,5 respecto al año anterior. Esto, traducido a la curva de crecimiento de los últimos 10 años, significa el menor crecimiento anual en la última década.
Concretamente el número de viviendas en nuestro país el año 2012 era de 25,3 millones, de los cuales, 18,11 millones corresponden a primeras viviendas, lo que se traduce en un porcentaje superior al 71% dentro del global de viviendas de las destinadas a este efecto; estas primeras viviendas en 2012 crecieron menos que la media de crecimiento ya que se situaron en el 0,11% con respecto a 2011; sin embargo, las segundas residencias, que alcanzaba los 7,27 millones al cierre del ejercicio 2012, habían aumentado un 1,7% con respecto a 2011.
Donde realmente se advierte el paso de la crisis en estos últimos años, es en los datos tomados de manera parcelada sobre el crecimiento del parque de viviendas entre los años 2008 y el pasado año 2012, este crecimiento, de 1,35 millones de viviendas, es prácticamente la mitad que el crecimiento de los cinco años anteriores a 2008 donde el número de viviendas aumentó por encima de los 2,5 millones. Por entonces el crecimiento interanual se situaba superando el 2,5% en ocasiones, nada que ver con el actual 0,5%.
