El precio y la compra/venta de vivienda en 2013 (I)
Sin duda uno de los mayores quebraderos de cabeza relativos a la vivienda a nivel usuario es el hecho del movimiento de los precios de la misma en los últimos años, además, un quebradero de cabeza por partida doble ya que por un lado aquellos propietarios de una vivienda que desean ponerla en venta se encuentran con una depreciación del precio de su inmueble muy notable, mientras que por otro lado aquellos que buscan la adquisición de una vivienda no tienen del todo claro que los precios de las viviendas hayan tocado fondo en nuestro país con lo cual se muestran cautos ante una compra que puede seguir devaluando su precio.
Lejos quedan los felices momentos el sector inmobiliario en los que realmente los techos del precio de las viviendas en nuestro país venían marcados, por lo que parecía, exclusivamente por las cantidades de dinero que los posibles compradores estaban dispuestos a pagar por ellas.
En la actualidad comenzando este año 2013, bien se puede afirmar que desde el inicio de la caída libre del sector inmobiliario en nuestro país la vivienda ha venido a perder más de un 30% de su valor en comparativa, sin duda una caída espectacular que viene a chocar de frente con aquel concepto, un tanto posibilista pero llevadas al extremo nuestro país, de la adquisición de vivienda como elemento revalorizado en ascenso constante.
Quien adquirió una vivienda desde el comienzo del presente siglo hasta aproximadamente el año 2005, es más que probable que si se encuentra en la tesitura de tener que poner dicha adquisición en el mercado vaya a tropezar de bruces con una realidad muy poco agradable; en caso de aceptar y tener suerte en la venta, está se va tener que realizar por debajo del propio precio de compra de la adquisición en parámetros muy similares a los que hemos citado en el párrafo anterior, con lo que es más que probable que resulte una operación final negativa, eso sí tenemos la suerte de vender ya que, efectivamente, el usuario en disposición de adquirir se encuentra también en una tesitura compleja.
