La opción de comprar viviendas a la banca

 Obviamente en un momento como el actual no resulta sencillo para la gran mayoría de personas el hecho de plantearse la adquisición de una vivienda, sin embargo, y también de manera obvia, la necesidad de vivienda no ha decrecido y aunque en mucho menor escala siguen existiendo compradores potenciales que buscan las mejores opciones a la hora de adquirir un inmueble.

La opción de acudir al parque de viviendas que las propias entidades financieras ponen en el mercado inmobiliario está resultando atractiva desde diferentes puntos de vista para un buen número de usuarios dispuestos a comprar, que ven, además, que a unos precios relativamente ajustados pueden sumar el hecho del acceso a préstamos hipotecarios en condiciones ventajosas, algo que como también sabemos no resulta sencillo hoy en día.

Como punto de partida debemos manejar el hecho de que estas viviendas puestas a la venta por la banca no tienen un margen de negociación sobre el precio solicitado tan amplio como las ventas ofrecidas por particulares o agencias, sin embargo, también debemos tener en cuenta que la disminución de precios estimada (para el presente año prevista entre un 11% y un 12%) si será aplicada en busca de competitividad y dar salida a ese enorme parque de inmuebles que se convierten sin duda en un problema para la banca.

Como indicábamos anteriormente un punto a tener en cuenta a la hora de acercarse a la oferta inmobiliaria de las entidades financieras es el hecho del acceso a préstamos hipotecarios en condiciones ventajosas; por regla general va a resultar muy difícil acceder a préstamos hipotecarios que lleguen a conceder una financiación superior al 80% del valor de compraventa, es más, este 80% tampoco es un indicativo real ya que incluso las cifras de financiación son menores, sin embargo la adquisición de una vivienda a un banco o caja puede, dependiendo de la entidad, llegar a proporcionar este tipo de préstamos en los cuales incluso se puede alcanzar la financiación del total del citado precio de compraventa, sin duda como decimos un punto a favor para esta opción.