¿Las ventas de viviendas de Sareb a particulares?

Una de las dudas que se abrieron con la implantación del banco malo y el traspaso de los activos tóxicos inmobiliarios a la entidad, residía en el hecho de la comercialización de los inmuebles que SAREB pasaba a gestionar, no tanto desde la perspectiva de las operaciones en dirección a por ejemplo, fondos de inversión, sino más desde la perspectiva del usuario de a pie.

A fecha de hoy ya conocemos los primeros resultados al cierre del mes de julio de los cinco meses de operativa del banco malo en relación a la venta de viviendas a su cargo a particulares, en este sentido, al final de dicho mes de julio, son algo más de 2000 las viviendas vendidas por SAREB a usuarios particulares.

Según la propia entidad, se ha generado en estos cinco meses de funcionamiento un crecimiento el aumento del interés por parte de los particulares sobre las viviendas gestionadas, que superan actualmente las 50.000, de hecho, es una situación reconocida la que indica que serán las ventas a particulares, el segmento minorista, el que marque la diferencia a la hora de tratar de cumplir el objetivo de la venta de estos activos en un plazo de cinco años, una cuestión que desde luego está en el origen de lo que parece un vuelco en la apuesta por parte de SAREB a la comercialización en dirección a los particulares que les va a llevar dentro de un plan de dinamización orientado en esta dirección a acciones como transformar su propia web en un canal de venta.

Encontramos aquí también cuestiones como los acuerdos suscritos con bancos para la concesión de hipotecas directamente orientadas a la compra de viviendas de SAREB así como algunos acuerdos puntuales por los cuales las entidades cedentes de vivienda al banco malo podrán realizar tareas de comercialización a cambio de comisiones a través de sus propias sucursales o filiales inmobiliarias.