Los precios poco realistas de las viviendas de SAREB

Lo cierto es que las previsiones que el FMI ha desarrollado sobre la evolución del precio de la vivienda en nuestro país y que hemos conocido el mismo, no ha pillado por sorpresa prácticamente a ninguno de los agentes del sector, y por supuesto a la gran mayoría del usuario medio que, desafortunadamente, en los últimos años se ha acostumbrado a que todas las previsiones de evolución en positivo se vean reducidas desde los organismos de control internacionales.

Pero en este caso, y a la vez que se empieza a cuestionar ese techo del año 2017 como fecha de comienzo del crecimiento del precio de la vivienda, algo sinceramente muy cuestionable a fecha de hoy, el FMI no se detiene en recomendaciones solamente, sino que en casos concretos como el del banco malo, insiste en una revisión de las políticas estratégicas de los precios de venta de los activos inmobiliarios; es decir, lisa y llanamente el FMI le dice a SAREB que no mantiene una proyección estratégica en la venta de viviendas acorde a la realidad, lo que en la práctica debiera significar una reducción aún mayor de la proyección de precios de viviendas.

Desde luego  esta recomendación del Fondo Monetario Internacional parece de lo más sensata; si obviamente la previsión de la bajada del precio de la vivienda continúa marcando hitos a baja, y además la previsión de estabilidad para el año 2015 no se vislumbra ya tal, parecería lógico que un organismo creado específicamente para dar salida a los activos tóxicos inmobiliarios de las entidades bancarias, reajustará su política de precios en función de esa revisión a la baja de los mismos, lo que repetimos en otras palabras se traduce en una flexibilidad alta a la hora de plantearse un abaratamiento de las viviendas que SAREB pone en el mercado inmobiliario en nuestro país.