Menos viviendas vendidas pero más viviendas vendidas a extranjeros residentes

En estos días estamos teniendo constatación en la prensa de un hecho ella reflejamos en este mismo espacio hace tan sólo unos meses cuando nos referíamos a la venta de viviendas en nuestro país adquiridas por extranjeros, tanto desde la perspectiva de la rentabilidad como desde la óptica de una segunda vivienda en un país destino turístico por excelencia en Europa.

Y es que dentro de los malos datos de la caída de la venta de viviendas ya esperados para el primer trimestre de este año y que llevado al mercado un retroceso del 21,5% en comparación con el año 2012 (en el mismo primer trimestre de cada año), se destaca sin duda el aumento de las operaciones de compraventa realizadas por extranjeros con residencia en nuestro país, que dentro del volumen total de operaciones realizadas durante el citado trimestre alcanzan un porcentaje del 15%, lo que viene a resultar ser el dato porcentual más alto de toda la serie histórica actual.

Si atendemos de manera más precisa a estos datos no vamos a encontrar realmente grandes sorpresas, por países continúan siendo los ciudadanos británicos, seguidos de los rusos, los que encabezan las compras de viviendas en nuestro país, y en lo que se refiere al destino de estas compras continúan siendo las zonas de costa las preferidas por estos compradores, con una notable presencia de aumento de operaciones en la comunidad de Valencia.

A pesar de lo que pueda parecer a priori, y a decir de todos los analistas, esta cifra aumentará incluso sensiblemente en un futuro inmediato, ya que debemos recordar aún no resulta vigente y continúa siendo estudiada la medida mediante la cual nuestro país concederá permiso de residencia a quienes adquieran una vivienda habitual, algo que como decimos aún no se encuentra en vigor a pesar de que parece a todos los efectos que la medida será llevada adelante, con la duda aún planeando si existirá un valor mínimo de compra para resultar beneficiado con dicha medida.