Planes de vivienda que no funcionan (o funcionan a medias)
No resulta agradable desde luego la comparación entre los objetivos de determinados planes estratégicos, sea cual sea el sector, hace ocho o diez, y los resultados años actuales del desarrollo de dichos planes, algo que aplicado al sector de la vivienda resulta todavía más sangrante si cabe en lo que se refiere al fracaso generalizado de la inmensa mayoría de dichos planes.
Si tomamos como referencia los datos del que fue uno de los planes más mediáticos en su momento, el llamado Plan Joven de la comunidad de Madrid podemos sin duda entender la magnitud real de esta cuestión.
Debemos tener en cuenta que en aquel proyecto se marcaba un horizonte futuro (en el año 2005) de hasta 150.000 viviendas en alquiler con opción a compra orientadas al perfil de usuario joven, sin un proyecto ambicioso que, tras tropezar en la tierra de la crisis arroja unas cifras verdaderamente exiguas; a fecha de hoy poco más de 13.000 son las viviendas entregadas dentro de este plan de las que, además, cerca de un 20% continúan vacías.
Sin duda la crisis del sector inmobiliario está detrás de estos datos, pero, existen otras cuestiones a tener en cuenta máxime cuando una buena parte de ese 20% de viviendas vacías sobre las entregadas lo son por el hecho de que los adjudicatarios no hayan podido hacer frente a los alquileres (entre 500 y 585 € para viviendas de entre 50 y 61 m²) las.
Hace cuatro años comenzaron las renuncias a las adjudicaciones que se tornaron en una auténtica cascada entre el año 2010 y 2011, tenemos aquí tener en cuenta el enorme retraso en el inicio de la construcción en algunos casos superior a cinco años tras el sorteo y las adjudicaciones correspondientes, sin duda otro elemento a tener en cuenta dentro de este volumen de renuncias.
En definitiva una muestra más de la evolución de parte de los planes estratégicos relacionados con la vivienda en nuestro país en los últimos años, que no deja de ser por otro lado una muestra más de la evolución negativa de este sector inmobiliario.
