Qué viviendas tienen más venta
Dejando a un lado los devastadores números en lo que a la venta de viviendas se refiere, a los que desafortunadamente nos referimos con mucha asiduidad, queremos detenernos en este artículo en ese pequeño segmento de viviendas que aún se continúan vendiendo, y tratar de acercarnos a las motivaciones que pueden justificar de media, éstas ventas.
Es una empresa ciertamente difícil, ya que efectivamente aquí debemos tener en cuenta elementos tan diversos como la compra de vivienda en zona vacacional por extranjeros, que ha aumentado proporcionalmente de manera más que notable con respecto a la compra inmuebles por parte de ciudadanos españoles, u otras cuestiones más relacionadas con la venta de inmuebles orientada a la inversión.
Analizando los datos en conjunto tanto del pasado año 2012 como de lo que llevamos de 2013, la realidad puede no resultar muy agradable para los propietarios; el mayor porcentaje de viviendas que llegan al combinar operaciones de compraventa en nuestro país, empieza cada vez en mayor medida corresponderse con aquellas que formalizan sus operaciones por debajo incluso de los precios que SAREB marca para los inmuebles procedentes de los activos tóxicos de las entidades financieras.
Esto nos vendría a decir que son las viviendas de entornos urbanos con precios inferiores a los 120.000 € las que, en conjunto, están encontrando mejor salida de mercado, obviamente hay que referirse a esta mejor salida de mercado con la ubicación en su contexto real; un panorama desolador en el que cada vez se venden menos viviendas y los precios de estas carabela resultan menores, pero en el que además, aquella proyección que hablaban una estabilización del mercado para el año 2017, cada vez se ve más lejana.
