Se modera la caída del precio de la vivienda

Hay un dicho, realmente muy acertado, que viene a decir algo así como que el que no se consuela es porque no quiere, realmente algo así podemos aplicar a la lectura de los datos del Instituto Nacional de Estadística relativos a los precios de la vivienda durante el segundo trimestre del presente año, y decimos algo así porque, si bien es cierto que sea moderado la caída de los precios de la vivienda (en mayor medida en la vivienda de segunda mano) lo cierto es que estas alturas del año, cuando las previsiones apuntaban a una estabilización de los precios o al menos al inicio de un pico estabilizador, nada de esto parece estar ocurriendo.

En inicio, si tomamos sólo los datos de ese segundo trimestre, lo cierto es que si daría lugar a cierto optimismo, moderado, ya que no sólo observaríamos una contracción en la caída del precio de la vivienda tanto nueva como de segunda mano, sino que en algunos casos se presentarían ligeros reajustes en forma de subidas como puede ser el caso que presentaba el País Vasco con un aumento del 1,9%, sin embargo, al menos desde nuestra perspectiva, aquí se acaban las buenas noticias.

Es cierto que en tasa interanual la diferencia entre el primer trimestre y el segundo es notable, ya que en el caso del primer trimestre el descenso de precios alcanzaban 6,6%, mientras que en el caso del segundo trimestre se posiciona en el 0,8%, sin embargo, reiteramos, la tasa interanual sigue presentando un descenso del precio con respecto a 2012, lo que teniendo en cuenta que los datos de previsión para los meses de julio y agosto no han sido en absoluto buenos, no hace desde luego ser excesivamente optimista con el resultado a final de año, y mucho menos situar el reajuste del precio de la vivienda en las previsiones que el año pasado se realizaban para este presente 2013.